關於中途被迫更換設計師,想請教大家!


請教大家:
事情是這樣的....
兩年前歡天喜地的買了預售屋
也找了一家設計公司幫我們處理客變事宜
現在已經要交屋了
卻接到設計師的電話
他和原設計公司拆夥了!!
自己成立了一家公司
然後要我們這個案子跟著過去
接著隔天
原設計公司派了一位新的設計師跟我們接洽
說我們的案子移交給另一位設計師
原因兩方都沒說清楚
就支支吾吾帶過
現在我們陷入了困境
到底是要給原設計師還是新的設計師呢?
我們當初是有簽約的 也付了設計費給原設計師(但似乎是匯入公司戶頭)
雖然原設計師已有客變圖給我們
但因為還沒交屋 所以也沒有設計圖
那到底給新設計師有沒有問題呢?
我們現在擔心的是原設計師出去開公司
那他勢必找新的工班
實在不放心
好糾結阿!!!
這是人生第一間房子
就遇到這種事
換設計師難道是常態嗎?
請大家給我意見,或是該如何跟兩方談呢?
謝謝大家~
2021-07-10 15:18 發佈
gar0414 wrote:
請教大家:事情是這樣...(恕刪)
為了防止合約糾紛,請注意合約中甲方、乙方的名稱,依合約執行。若是原設計師要求移案進入新工作室,也請要求該合約移轉之文書,避免樓主捲入其公司糾紛中。提供參考!
csmm

端看合約中的解約條件,例如後續接受設計不符合你的風格等…但是你這邊也是會損失一些價金的(前置設計支出)。若你喜歡該設計可以利用支付價金將其設計圖說買下。「原設計圖權利歸於原合約公司」

2021-07-12 15:03
gar0414
gar0414 樓主

看來也只能先跟新設計師照流程先走下去了,感謝您的回覆!

2021-07-13 7:34
我覺得這個自己出去開的設計師滿沒品的... 自己出走(不論任何原因)還想把原東家的客戶也一起帶走,這件事本身就有值得商榷的地方.....

另外提醒樓主,請注意看你簽的合約,如果是跟原設計公司簽約,現在中途換設計公司,小心被告....
gar0414
gar0414 樓主

現在就是搞不懂發生什麼事,兩方都不說清楚。合約上乙方是設計公司,原設計師是代表簽約人。

2021-07-11 14:55
gar0414 wrote:
到底是要給原設計師還是新的設計師呢?
我們當初是有簽約的 也付了設計費給原設計師(但似乎是匯入公司戶頭)
雖然原設計師已有客變圖給我們
但因為還沒交屋 所以也沒有設計圖
那到底給新設計師有沒有問題呢?

給原設計師。
合約上甲乙方分別是自己跟誰先確定一下
如果合約上的另一方是設計公司,那就跟設計公司走(簽約對象是設計公司,所以按合約走他們要負責。如果要把約轉到設計師的新公司,那可能會需要解約和重簽的手續,然後可能會有合約系像要注意)

如果合約上的另一方是設計師(簽約對象是設計師而不包含設計公司),合約細項仔細看,確定責任歸屬,然後再討論

設計費是匯入何者的帳戶,以及合約上對於這部分的條文為何(也就是這筆錢最終的收款方是公司還是設計師個人),都是需要注意的
gar0414
gar0414 樓主

謝謝您的提醒需注意的問題,非常感謝!

2021-07-14 20:25
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