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重置成本（住宅火災保險）

valour425
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樓主

2021-03-11 10:42

小弟最近剛買了一間預售屋
因為是第一次買房子
所以我把很多的資料都拿來仔細地研究一番

然後我發現
我的貸款金額明明才350萬
住宅火災保險卻承保到了352萬
本來想說這該不會是超額保險！？
（即保險金額>保險價額）
後來發現原來建築物的保險金額
是以「重置成本」來算的

但是我對這個重置成本的概念又不甚瞭解
所以想請問各位大大能不能舉個例子給我
感謝🙏

2021-03-11 10:42 發佈

文章關鍵字重置成本住宅火災保險預售屋房子資料火災保險超額保險貸款金額保險金額成本

valour425
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樓主

2021-03-11 11:47

我後來研究出來了！
原來重置成本是依照「臺灣地區住宅類建築造價參考表」計算出來的
我照他的公式計算後發現的確差不多（比實際上少一點）

挺拔的風中蟾蜍

挺拔的風中蟾蜍
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3樓

2021-03-11 11:56

代表你買的房子房價很合理

台北房價1000多萬，地震火災險保額也是350萬.....

valour425
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樓主

2021-03-11 13:58

挺拔的風中蟾蜍 wrote:
代表你買的房子房價很...(恕刪)

這樣是不是要再另外加保比較保險😂

wenyu0617
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5樓

2021-03-12 15:28

valour425 wrote:
小弟最近剛買了一間預(恕刪)

保險價額的定義是你房子(建築物，不包含土地)的價錢，不是你的貸款金額。重置成本的意思是如果發生火災房子全毀，保險公司會給你錢蓋新的房子，不考慮折舊的意思。

yizuo-0420
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6樓

2022-01-21 22:21

沒錯！通常保額是依據「臺灣地區住宅類建築造價參考表」
寧可足額保險也不要因為少估理賠時有不足額的問題唷

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