已購屋且自住的人,房貸要壓到每個月要多少以下不會影響生活品質?

想問版上已購屋且自住的人,房貸要壓到每個月要多少以下不會影響生活品質?

目前沒有疫情前每年會出國1-2次不等,因為住家裡父母健在也不用給家用,生活還過的去

10年前很衝動買了台北市中心一間房子,那時候28歲,想說房子先買起來先收租,那時候本利攤大約要4.8萬,說實話住不起(我的意思是說每個月收入直接付房貸當然可以,但要基本生活開銷、出國旅遊...直接吃土),所以先用租金抵房貸,等到對的人出現再收回來自住,一起繳房貸....沒想到一直沒出現😅,也默默收租一邊繳房貸,不知不覺很努力還掉,剩下每個月本利攤大約2.9萬

請教版上大大們
現在猶豫還要繼續住家裡?
還是自己搬出來住過爽爽?
但有擔心基本開銷一個人住外面,水電、瓦斯、管理費、生活日用品大約會要花到多,少?自住就沒有租金收入、又多生活開銷

房貸本利攤要壓到多少自住會比較好?
#不期待會有人幫我繳、也沒有富爸媽可以幫我繳,只能靠自己
#年收一百上下,靠賣肝賣我的青春時間賺來
2021-02-18 23:34 發佈
要看扣掉房貸後一個月剩多少可以自用吧?
兩萬五上下應該可以繼續逍遙下去。
我愛熊麻吉 wrote:
想問版上已購屋且自住(恕刪)

一般來說,貸款額度在薪水的30%以內,對生活品質影響最小
我自己是已有房, 去年把閒錢在公司附近買一間2房含車位預售屋,
考慮到新房可出租2萬左右,如果自住水電和管理費變自己的支出,
住新房沒租金收入抵銷貸款存的錢也會變少,所以打算預售屋蓋好後
先出租用.

我住外面過,晚上一個人沒人講話,很無聊的,尤其一個人負擔每月管理費
近$2000,其實很不划算,先跟家裡住多存錢,有另一半再住外面吧.
lee1 wrote:
我自己是已有房, 去(恕刪)

收到,短期還是收租吧!
但還是想要自由感~哈哈哈
謝謝版友回覆,我會希望壓在月付2萬以下
大概還要兩三年吧!
這段時間多存一點錢
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