畢竟人生少有驗屋的經驗，想說要好好記錄一下，以下開始分享～
一開始看到驗屋公司三個人，拿了一堆工具箱進來，覺得很專業又心安
磁磚空鼓、破損檢測
剛進去不久，就聽到有人在敲地磚的聲音，原來已經開始第一步啦！「磁磚空鼓檢測」用專門在敲磁磚的棒子敲敲磁磚，聽聲音看是不是有些地方水泥沒有補滿，磁磚四角＋中心共5點，超過3點是空心就判定是空鼓
我買的算是兩年的新成屋，磁磚經過兩年的時間多少會有點磨損，或高低差變化，例如「破損」、「高低差」、「空心」就要標記起來跟建商反應，但怎麼更換或協助處理，就要看各家建商了
油漆、磁磚表面刮傷破損檢測
師傅們會同時在不同地方檢查破損，像是大門、牆壁、陽台門框的刮痕都會用手電筒邊照邊標示
熱感應檢測
去看房的時候就有發現角落有很多用油漆重補的痕跡，擔心是因為漏水，建商又修補過的色差。但因為修補的材質會跟原本牆面材質不同，所以用熱檢測儀，就能知道有無修填入其他材質的修補
水管不通檢測
除了怕漏水外，也很怕管路不通導致水排不掉啊～
特別是之前看了那群人尼克的家裡大淹水後，深深覺得這太重要了...就算自己驗屋也要記得試一下！
冷氣排水管檢測
通常建商都會預留冷氣排水管，但是排得順不順暢也要實測才知道，驗屋公司算是用超虐待測試，實際冷氣排水是用滴的
窗框防水檢測
每年夏天多少都有颱風，所以刮大風下大雨時，門窗能否抵擋雨水的拍打就很重要啦
都說是乾濕分離了，所以接縫處的矽利康有沒有補好也要測試，像當時客浴的就有驗出漏水，後來有請建商修
天花板管道間檢測
管線間檢查的是各項管線有沒有接好或是有無不該出現的東西，像師傅就說曾經打開發現有啤酒罐、便當出現在上面…超傻眼QQ
電路檢測
師傅會用儀器檢測網路線有沒有正常連線，像當時我的主臥跟客廳的網路線都有問題，當然電視線也會同步測
水平儀檢測
這台小金龜子「綠光雷射水平儀」，可以測試摟層的水平，那時也有發現大門玄關有高低差1cm，提醒我未來要鋪木地板的時候要注意
整個驗屋流程大概會花2個小時，最後師傅會做個總講解，建議用錄影的方式紀錄，之後才不會忘記，當時我也是邊看影片邊跟建商說哪邊要修改
如果你也正在猶豫要不要找驗屋公司，希望看完這篇有幫助到你～
最近也剛成為新手裝潢的一員，陸續也會分享在部落格，有興趣的人也歡迎看看唷：）
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