本金均攤和本息均攤應該怎麼選?

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小弟我今年終於要買自己的房了
看了版上很多前輩們的討論跟分享推薦
努力爬文做功課、看屋比較
最後還是選了台中大里15期重劃區附近的君大院
不過現在還有另一件事在做抉擇
我現在的能力當然不可能一次付清
所以必須辦房貸
但到底要選擇本金均攤還是本息均攤一直不好下決定

第一點是我希望能愈快還清房貸愈好
不太喜歡一直被債務綁著的情況
但第二點是看到網上有人說
未來的100元比現在的100元還要沒有價值
那不如愈晚繳清其實愈划算
還能留更多資金在手頭上運用

但又想 我本身不太懂投資
買股票什麼的我都沒有特別接觸
可能不需要像前輩們一樣留那麼多本錢在存款裡 吧
不知道各位都是用什麼方式辦房貸的呢?
2020-10-23 16:09 發佈
ljs76868 wrote:
第一次在這版發文如果...(恕刪)

本金攤還是越還越少.建議使用本金攤還.我約5年前購買房子.社區裡19間有貸款的都是使用本金攤還(對保時銀行人員說的).
即使沒有做投資
還是要留一些老本在簿子裡
以免不時之需而沒有銀彈可用 欲哭無淚
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