更~關於房舍蓋一樓半和蓋兩層樓價格

不好意思小女不才,想問如果自建房屋若是以沒平方公尺計價的話,假設一樓是100平方公尺,那蓋一樓半的話計價是算150平方公尺,還是200平方公尺呢?



是我表達不清楚,假設一樓完整的100平方公尺四面牆,二樓只蓋一半50平方公尺四面牆也有隔間,不挑高依一般建築標準,那我想問的有兩點:
1.樓地板面積是計150?還是200?
2.二樓只蓋一半比蓋完整的二樓價格差異真的很大嗎?

麻煩大家了!
2020-08-18 6:36 發佈
Janice Li wrote:
假設一樓是100平方公尺,那蓋一樓半的話計價是算150平方公尺,還是200平方公尺呢?

你的一樓半的那半樓,在半樓的天花板是有屋頂還是沒屋頂,有四面全高牆還是只有女兒牆,有隔間還是沒隔間,以上都影響計價。
Janice Li wrote:
不好意思小女不才,想...(恕刪)

不是這樣算的
不是一層100萬 兩層200萬
例如一樓基本就要地基了可能100萬
二樓可能只要50萬
Janice Li wrote:
不好意思小女不才,想問如果自建房屋若是以沒平方公尺計價的話,假設一樓是100平方公尺,那蓋一樓半的話計價是算150平方公尺,還是200平方公尺呢?

一樓是100平方公尺,有四面牆一個100平方公尺屋頂。
一樓半,多50平方公尺屋頂,那四面牆是50平方公尺
還是100平方公尺的四面牆?
2樓地板是要少50平方公尺?
牆壁高以3公尺高來談。

自建房屋要挑高挑空嗎?
這樣的計價就不同。
是我表達不清楚,假設一樓完整的100平方公尺四面牆,二樓只蓋一半50平方公尺四面牆也有隔間,不挑高依一般建築標準,那我想問的有兩點:
1.樓地板面積是計150?還是200?
2.二樓只蓋一半比蓋完整的二樓價格差異真的很大嗎?

麻煩大家了!
Janice Li wrote:
1.樓地板面積是計150?還是200?

2.二樓只蓋一半比蓋完整的二樓價格差異真的很大嗎?

150 ,費用介於150~200,因為沒蓋的另一半屋頂要做防水層及女兒牆,有蓋的另一半可以斜屋頂做造型。
Janice Li wrote:
是我表達不清楚,假設一樓完整的100平方公尺四面牆,二樓只蓋一半50平方公尺四面牆也有隔間,不挑高依一般建築標準,那我想問的有兩點:
1.樓地板面積是計150?還是200?
2.二樓只蓋一半比蓋完整的二樓價格差異真的很大嗎?

一樓完整的100平方公尺,我以10mx10m來談,
一樓4面牆是長10mx4=40m
二樓4面牆是長10mx2 + 5mx2=30m
兩相差只一面10m長的牆,坪數卻差一倍,50平方公尺。
怎麼算還是一樓,二樓蓋一樣大要划算。
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