小妹和先生前前後後看了快兩年的房子，終於在今年買了人生的第一間房，雖然前前後後發生了不少問題（先生覺得應該再等幾年資金夠了再買房、簽約後長輩來看對於壁煞問題很不開心、交屋前驗屋才發現牆體有滲漏水等，等裝修好再一併分享
），但好在關關難過關關過，終於把這些問題解決交屋邁入裝潢階段了
我們是買在台中南區28年中古屋 650萬
自備頭期含裝潢款約180萬
想要貸到85成可以多少補貼一點裝修款
我29歲，年薪約110-120萬 業務性質／名下無房有一台20年中古車／學貸已還完／信用卡有時會忘記繳，但都隔天或後天就繳全額，有產生費用
先生34歲，年薪約50-55萬 內勤／名下無房無車
因為本身工作性質常跑銀行，就沒有委託房仲配合的代書去詢問，而是自己跑了幾間銀行詢問利率。
本人非軍公教，但在500大企業中，詢問的銀行皆說不需提供先生資料，以我的資料粗估與申辦就好。
以下皆是口頭詢問未給紙本資料，因適逢房貸利率調整前後，以下皆為調整前：
**因青年安心成家貸款覺得不划算，所以都只詢問30年期一段式利率，不寬限不綁約**
A公股：1.56%／75成／一段式／開辦費忘了是100還是免開辦
B公股：1.58%／85成／一段式／開辦等費用$5300／需綁房貸壽險
C公股：1.60%／因為利率太高後面就沒問了
D公股：1.56%／8成／一段式／免開辦費
E玉山銀（薪轉行）：1.60%／8成／一段式／開辦費未詢問
原本看大家都說薪轉銀行可能可以押貸的成數高或利率更低，但詢問後好像只針對軍公教及醫生族群，就沒有再做詢問；C公股雖然成數符合我們需求，但需要買房貸壽險，我們都已經有自己的保險規劃了，覺得那些保費不如直接拿去借信貸來裝潢所以放棄了。
最後選了D公股銀行，對保時剛好為利率調整後，利率為1.31%
但問題來了，
今天是第一次還款日
發現還款的金額跟網路試算的金額不太一樣，請問還款金額為什麼會變少呢
以下為還款畫面
但網路上試算都是約17400多
想請問是什麼原因會造成還款金額比試算少呢
這樣會有什麼影響或差異嗎？
