房貸轉貸取消問題..

nokia-n80
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樓主

2020-06-12 12:50

原由A銀行房貸欲轉貸至B銀行，
已至地政將不動產抵押設定為B銀行，並交付文件給B銀行，A銀行尚未塗銷
此時A銀行提供更優惠貸款，請問各位大大們，如果想在A銀行持續貸款，我接下來該怎麼做？B銀行與地政部分該再跑哪些流程？
再請大大們解答，感謝

2020-06-12 12:50 發佈

文章關鍵字房貸轉貸取消問題 B銀行銀行地政 A銀行原由A銀行房貸抵押設定貸款大大們

imgood

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2樓

2020-06-12 14:48

nokia-n80 wrote:
原由A銀行房貸欲轉貸(恕刪)

卡一個我也很好奇這樣該怎麼處理

理論上做好設定A改成B 政府就會依照設定金額收取規費
要再設定回去B改成A 會不會再收一次?

hi9792

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3樓

2020-06-12 22:55

你房子的房貸已放款A銀行早已設定第一順位抵押權未塗銷，但B銀行已對保完成！且在房子設定第二順位抵押權，現Ａ銀行為留下你提供更好的利率給你，如果你不想跟Ｂ銀行借新還舊了！就直接跟Ｂ銀行說清楚！可能會有違約金及手續費！請Ｂ銀行開清償證明給你及準備好塗銷抵押權設定契約書去地政辦理塗銷房子的第二順位抵押權即可。

honeygg

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4樓

2020-06-13 3:36

去跟b銀行說借到錢了跟他們要塗消證明去地政解設定還未撥款應該不至於有違約金我有弄過分享給你

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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5樓

2020-06-13 9:00

honeygg wrote:
去跟b銀行說借到錢了跟他們要塗消證明去地政解設定還未撥款應該不至於有違約金我有弄過分享給你

違約金看合約內容為主

而不是看撥款時間

因為設定對銀行而言也是成本(需要人力和時間)

所以一切請以合約內容為主吧