我最近在看一個A建案，新加波式公寓，在介紹的時候對方秀出鋼筋的工法、水泥的檢驗、還有許多用材檢驗的細數，會令人感覺蠻紮實與細心的施工!甚至有看到抗烈網、窗戶防水措施、地板施工20公分、存水彎、存水閥、還能簡易自行處理阻塞的問題、牆壁厚度蠻厚、每間房開窗不小、抽油煙機的管延伸到曬衣間外、每間浴室的抽風直接排到窗戶外沒有經過統一使用的管子排出、一樓停車場樑柱都蠻大而且夠高!室內的柱子都外推!樑也很少!還有雨水回收系統!將來停水時不怕沒水沖馬桶與澆花!
我也看過其他的B建案，如果單是從每坪的售價與上面說的A建案來比，是一樣的!只是B建案地板作15公分、也沒看到抗烈網、也沒介紹工法、沒秀出相關的檢驗資料與數據，室內梁柱非常多!牆壁的厚度不厚!廚房的抽油煙機孔也只開到曬衣間沒有作出延伸、一樓停車場的高度與室內高度一樣!
從殺價的角度來看，我是感覺B建案能夠殺到比較多，畢竟開價與A建案是差不多(每坪售價)，而且能用來當殺價的點還蠻多!而A建案給我的感覺可能會比較難殺到所謂的1折??而我感覺A建案有令客戶感覺到是在打造汽車界的Benz，B建案是Toyota，只是開價很像是Benz的開價，故開價高一些讓客戶有買到就是賺到的感覺!而且這兩個建案的位置很相近!
我想請問各位買過房的殺價高手的見解?感謝您
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