前年跟家裡一起買了一間中古屋
雖然預算有些超出預期
但當時看房子看了很久
也滿疲倦的，加上屋況還算OK，最後還是買了
本來想立即開始裝潢
無奈理想中的設計跟裝潢費用太高
所以一直到今年才開始準備
和家人都沒有裝潢經驗
對於這部分可以說是一竅不通
一開始就碰到問題
到底要找設計師還是直接找統包師傅?
上網查了後
找設計師要多付一筆滿可觀的設計費用
若只找統包當然便宜多多
但又看到網友評論說直接找統包還是有一定風險
像是裝潢前沒有施工圖導致溝通不良
會跟自己的想像有落差
工程品質也有可能會出紕漏
而且因為自己和老婆工作都很忙
代表著只找統包勢必也要常常監工?
還是大家有推薦北部品質保證的統包商嗎
設計師的費用實在有點讓我卻步…
感謝大家
不特別挑進口磚或是特殊木作造型等
沒想法或室內動線很難規劃
找設計師可以抓 7-8萬/P 花錢省時間
有想法且有明確施作項目但沒辦法全程監工
找統包 7萬/P 重點區域自己監工 有些統包會幫忙監工 但很少會出圖確認樣式
如果相同項目統包大概會比設計師便宜10-20%左右看項目跟品質
通常價差就是設計費、監工、出圖等費用
有時間但想省部分施工費用可以找設計師畫圖
工班自己找，這樣大概就是介於上面兩個之間
但如果坪數太小 價差不會差太多 35P以上才會比較有感
有想法 且有時間全程監工 可以down到6-7萬
可自己發工項找個各工項師傅
缺點工程界面與工種銜接安排滿費心
建議不趕時間入住的可以用這種方法
價格太低低到其他家報價的30-50%
基本上就要小心是否為工程蟑螂
或是施工品質堪憂的師傅
DiFriend wrote:
價格太低低到其他家報價的30-50%
基本上就要小心是否為工程蟑螂
樓上分析的很詳實
像我這次裝修就是透過一家還蠻有口碑的設計公司的設計師
轉介找統包(自己畫圖畫到設計師認為找統包就可以了)
現在專門在施工豪宅案子的資深統包
有一定的專業跟品質 而且還算認真負責
只是統包介紹的冷氣跟燈具
跟自己找的價格還是有差...
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