請問已有房貸車貸還可貸第二間房貸嗎？

e202252757

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樓主

2019-07-08 16:52

已解決！

詢問銀行過後評估財力證明
謝謝各位

2019-07-08 16:52 發佈

文章關鍵字房貸車貸房貸財力銀行

twbrian

twbrian
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2樓

2019-07-08 17:08

e202252757 wrote:
請問第一間房貸有連...(恕刪)

Google (二胎) 就有答案了
不過貸二胎要小心一點

例如...
https://www.taishinbank.com.tw/event/msite/loan/house_secondary.html

Taiwan Brian

四維草方哥

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3樓

2019-07-08 17:09

重點還是要看你經濟收入，如果是上市櫃公司主管職，那就小蛋糕啦。

e202252757 wrote:
請問第一間房貸有連...(恕刪)

YangTsunhHua

YangTsunhHua
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4樓

2019-07-08 17:21

二胎不是指這個意思吧? 建議自己先GOOGLE一下二胎的意思.....

樓主要的是再買"第二間"房子，然後貸款

Melo7434

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5樓

2019-07-08 17:32

收入條件以及還款能力，例如平均常態性月收入100,000，第一間房貸若本息攤還每月30,000+車貸20,000，那基本上銀行是可以承做的還款能力足夠的話基本上7成貸款成數是普遍沒問題的，但還需看你買的物件的分區地段在銀行評鑑的優劣會有影響。

可先提供買賣契約以及財力證明先給銀行鑑價評估看看，但當然第二間房貸的利率相對是會較高的，可先找自己的薪轉戶銀行或理財的銀行評估，再多比較幾間。

swabber

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6樓

2019-07-08 18:00

想貸款一切看借款人的還款能力
有錢人借10間也沒問題
月光族銀行就不敢了

e202252757 wrote:
請問第一間房貸有連帶...(恕刪)

kuku0115

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7樓

2019-07-08 18:30

可以像我就是國淫事業員工

qq7777

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8樓

2019-07-08 21:17

swabber wrote:
想貸款一切看借款人的還款能力
有錢人借10間也沒問題

+1
前提是你要有自備款2成以上，所有貸款的金額還款本金利息不能超過收入一半。
主因是銀行也不願意到頭來是呆帳或進法拍。

segundio

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9樓

2019-07-08 21:52

看收入和已貸款比例,還有能提出什麼擔保品或保證人.
要注意第二間能貸的成數很低.

liojau

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10樓

2019-07-08 22:04

e202252757 wrote:
請問第一間房貸有連帶...(恕刪)

自己算一下收支比及房貸所得比，大概就知道了。