我家單親一直都是租房子，回想起小時候常常搬家的日子頗心酸
出社會打拼了幾年終於工作穩定，我跟我姐兩個目前都有穩定的工作
之前看了很多中古屋，終於找到屋況跟生活機能不錯的房子
說真的買中古屋要很小心，千萬不能買到漏水或者海砂屋
剛開始網路上找房子，想說省仲介服務費
發現很容易踩雷，看過屋況超差牆壁剝落的房子鋼筋還外露(驚嚇)
最後就找大間有信譽的仲介來找房，想說至少有保障有管道能幫忙處理後續事宜
買房真的要看緣分，前後看了快2年的房子
之前也出價過另一間房子但是沒談成，屋主賣好貴跟我們預期的金額差了150萬
看喜歡的第二間房子想約出價，居然被人買走了，超嘔的
終於在看喜歡的第三間房子，查過實價登錄的金額減了80萬去簽紙本斡旋談了2次
仲介沒讓我們見屋主跟我說屋主不賣
第三次加價才約屋主見面，價格一來一往最後購屋金額跟實價登錄查到的差不多
簽約後就開始找房貸 也是超血淚…
主要是因為我們其實對這種金融的東西超級不熟
問過很多間銀行，問到從不懂到懂…
最後是貸40年期房貸，利率1.75%，星展的
一部分原因是其實我們真的收入沒有到很高，也擔心把錢全拿去繳房貸很不踏實
所以想說還款期限選長一點
另外就是星展這位業務，真的很親切跟專業，解答我很多問題，人也很誠懇
每個月的房貸金額1萬8，至少我跟我姐兩人分擔還繳得起
屋主人也不錯，很多家電跟家具都留給我們，現在已經搬進來住了
雖然買房後房貸壓力頗重，但有自己的家感覺真的不同，有種心定下來的微妙氣氛
總之感謝01的大大們熱心分享，爬文讓我瞭解很多購屋資訊
wangwang888 wrote:
我家單親一直都是租...(恕刪)
或許是我想太多、但覺得你們是不是有爆預算..一萬九是一個人負擔還是兩個人共同負擔
可以想想看後面也許會遇到的問題
假設你與姐姐兩者都結婚了、姐姐搬出去（自己與另一半買房、只付你家房貸，另一半不會說話嗎、嫁很有錢可以忽視）
又或者你娶老婆後負擔變高要養小孩呢？
還有不管成家立業與否、大多數人一定會買車，車子的額外開銷呢？
房貸四十年實在太長，意味被銀行吃掉利息很高、假設你今年二十歲 你與姐姐付完才退休至少你也60歲了（如果父親年邁沒花什麼生病錢 你們到60歲 無生病 倒是沒什麼問題，台灣罹癌機率真的不低、我本身就買了癌症險實在不敢想萬一沒工作還需要家裏負擔醫藥費
不太會潤字、也無意冒犯樓主的意思，只是個人考量的比較悲觀
不管如何... 往前看.
1. 你們兩薪水不會固定... 以後應該會更高.
2. 本息還.... 幾年後越繳越低..
3. 如有多的, 還本金..一次會減好幾年.
撐個幾年, 應該就會好很多.
加油~
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