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是不是怪怪的中古屋?

感謝 各位的意見。已經決定不考慮這間了~




本來今天要簽了 可是看到房屋狀況說明書 其中一點讓我不敢簽下去

重要一點 “是否 有漏水情形” 屋主直接勾是 附註是不維修以現況教屋

我問為什麼

中介的理由是 屋主覺得房屋太老 他自己不敢保證以後是否有問題。因為不想以後麻煩。所以給了一個比市價低的價格
你們也看到現在房子都好好的啊。完全沒有漏水的情況
還說如果真的有疑慮的話 可以的話直接給一些錢。以後真的有問題你們直接維修好了


沒有屋主的擔保 本屋無漏水瑕疵 是不是不應該簽下去?

還是說直接不考慮了
2019-04-29 11:42 發佈
你會整間打掉重做就不用管漏不漏了,如果沒有的話就自己斟酌了,你也可以問一下外牆防水費用多少再來考慮是否有在自己預算內。
老屋的話漏水好像都不可避免,基本上如果屋況有要整理的話只要房價合理,是否會漏水不是什麼無解的問題~
屋主就是不想整理才會說現況交屋,你可以在斡旋時用這點看能不能再減一些房價~
很多新屋都會漏水了,即使漏水有保固,但一般都是隨便做一做看不出來就好,不如自己找人來整理做的徹底一些~
這種老屋就是
買了之後 有修了還是會漏水 漏水還修不好的那種
(簡單一二十萬修得好 屋主早就修了 輪不到降價賣給你 )
除非你整間敲掉重弄吧 才能真正修好漏水

還有裡面千萬不能有木作裝潢
受潮會很慘
屋主很誠實啊~
如果你覺得不安,就不要買
已有先把缺點講出來,買了日後若有問題是你自己要吸收
個人覺得屋主算老實了,真的很難遇到中古屋沒漏水問題的!
去買新屋吧,有保固,免錢修到飽
很明智的屋主,就是以現況交屋,因為地震頻繁的台灣,誰也不敢保證會不會地震一搖就漏水。

如果真的是低於市場價格,我覺得是可以買,剛好接下來的梅雨季先做觀察再裝修。


就算沒漏水我也會加這附款

1515151551515151515151

gemmaintheworld wrote:
屋主很誠實啊~如果...(恕刪)



這屋主不錯~
走正道~老屋還保證啥~
要買就來~不買拉倒~
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