• 2

日製冰箱還是全皮沙發 豆幾?

目前我正在佈置兩房當包租公因預算問題沙發與冰箱只能選擇其中一樣花三萬五至四萬左右 大家請給建議買日本進口冰箱還是很舒服的全牛皮沙發呢? 那種對租客比較實用?謝謝
2019-04-21 17:51 發佈
讓房客自己處理。

那些幾年後都要再花錢請人搬走。

你可以別附那些 降租金比較好。
合約寫好。他們自己買的時間到復原。
siva01 wrote:
讓房客自己處理。 那...(恕刪)


冰箱洗衣機也要租客自己處理?這樣租不到好價格吧! 我看很多附裝潢家俱都比較好租!
兩萬的冰箱+兩萬的沙發,已經很不錯了。

當然,還要看你要買多大容量的冰箱,
跟幾人坐的沙發。
就看你啊。找到好的房客。比較好。 買新的。結果都搞破壞的房客很多啊。 最重要的還是價格。租金便宜。比較吸引人。 東西新的。房客都無感。
感覺是花太大了, 這兩樣對房租都沒有加分的效果.

有附傢俱的出租房, 冰箱用一, 兩萬的就很好了, 沙發用合成皮的就行了. 用再好房客也只覺得是應該的, 不會因此多付租金給你. 真皮沙發沒有定時上油保養, 日後龜裂也只能丟掉.
樓主你要想日後房客退租最差的情況下歸還 你能接受到甚麼程度

7成的房客把房東的東西當免洗筷在使用
花那麼多錢不會加分
冰箱買台製的就行,有二手整理乾淨的也ok
沙發IKEA合成皮或布的就好
真的不要浪費錢去買"日製"和"真皮"
租客不是永久居住,根本不會在意你的東西是何種等級,不要是壞掉的就好
坦白說對租客來說這兩樣真的沒有太大誘因,
若是有小小孩的租客,甚至是負分,反而不敢租
真要準備的話,如網友提到的
台製冰箱+合成皮沙發,加起來也不用四萬就很好用了

對租屋族來說,很多東西有就好了,
沒有也沒差,我再自己買,拍賣淘寶各種管道都有辦法找便宜
租屋子自然已經有心理準備,東西可用實用不常故障就好
房東提供的東西太高級反而造成心理壓力

記得之前看過一個房東分享他的物件,
家具一看就知道全套有情門沙發茶几餐桌邊几等等
還有高級冰箱、洗碗機...等等
說可以吸引到高水準房客

但是這種房子,
高水準的反而不一定會考慮,因為可能已經有自己的
房東準備的不一定合品味又怕弄壞

若是帶著小孩的租客也會顧忌
因為會擔心高級家具跟電器,
被小小孩以各種想像不到的東西跟手法破壞弄髒

當然也有更多不在乎弄壞高級品的租客
而若是這種租客,還能說是高水準的房客嗎
passio wrote:
坦白說對租客來說這兩...(恕刪)


謝謝大家的意見
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?