中古屋
打算貸5成左右
貸款人是我太太
年所得40左右
育有兩子
目前詢問一銀與國泰
能給予30年3年寬限
實際條件要等送件才知道
因為專員也請我準備薪轉存摺以備銀行需要我作為擔保人
雖然代書及熟識仲介告知我的成數不高
鑑價的金額也高於貸款金額滿多的
叫我不需太擔心..
但小弟目前擔心若需要擔保人
因為我去年底離職
目前收現金無薪轉
但名下有土地加房子市值約2200萬
定存50萬存款20萬
以及每年12萬的租金
想問一下
1:
我作為擔保人
名下不動產也能拿來替這次房貸做抵押嗎？
2:
定存單跟存款及不動產所有權狀，這些對於我當擔保人有幫助嗎？過件率是否會提高？
因為怕當擔保人沒薪轉銀行不核貸
就得想辦法在湊錢提高頭款..
希望有大大能心得分享。
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