請問預售屋的設備

jacky6997
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樓主

2019-01-11 16:53

小弟第一次買預售屋所以很多事情都不懂，所以想來請教板上的大大們
第一.預售屋的建材是否在預售時，都不能確定呢？
因為完工是在兩年半後，所以銷售小姐說，使用的廠牌或是型號可能會變動，所以現在不能跟我確定說是用什麼廠牌或是型號，這樣是真的嗎？
第二.如果我要客變，要在今年六月底前確定，但我根本不知道他用什麼型號，那我要怎麼知道我退掉的是什麼東西？
第三.我看的是大樓的房子，因為我們很重視睡眠品質，如果氣密窗建商用的廠牌品質不是那麼好，我能自行變更嗎？還是有什麼方式可以補救呢？

2019-01-11 16:53 發佈

文章關鍵字預售屋設備事情板上大大們建材型號廠牌小姐廠牌品質

tsai5059999

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2樓

2019-01-11 17:16

jacky6997 wrote:
小弟第一次買預售屋...(恕刪)

買東西當然是買新的我想大家都認同

相反的兩年半蓋好建商先把東西買起來放

放了兩年半才裝上去這樣你會買嗎@@

這道理很簡單吧!!

建商會買起來囤貨先放兩年半給他爛嗎?增加它的成本嗎?

你是老闆會這樣做嗎?

如果沒評估好量少了或是施作時有破損

要再找兩年半前的廠商你要保佑這家公司長命百歲他不會經營不善嗎或者貨源沒有了廠商沒生產了?

我覺得

有問題可以跟建商溝通買預售屋心臟本來就要大顆 01也很多文章

信得過才買多比幾家而不是問網友好嗎@@

CS_TANG

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3樓

2019-01-11 17:19

jacky6997 wrote:
小弟第一次買預售屋...(恕刪)

建商會列出同等級的建材數家,然後會選擇供應商條件最(配合)的建材,或早已內定的建材商,列一些廠家的名號讓買家瞧瞧.氣密窗的等級好壞不等,那是對風壓雨水的氣密程度,對於窗外低頻噪音的隔離程度還是在玻璃厚度,選用10.0mm的膠合玻璃就是最普遍和較佳的,一般都是用8.0mm的強化玻璃.對躁聲敏感的人住大樓要靠運氣,樓上和隔壁鄰居的素質才是重點,千金買房,萬金買鄰.

jacky6997

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樓主

2019-01-11 17:27

tsai5059999 wrote:

買東西當然是買...(恕刪)

感謝大大那麼快回覆！我知道您的意思了

jacky6997

jacky6997
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樓主

2019-01-11 17:37

CS_TANG wrote:

建商會列出同等級的...(恕刪)

非常感謝大大的建言！鄰居確實很重要！

yihau

yihau
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6樓

2019-01-23 16:04

如前面幾樓大大所述，設備部份還沒辦法確定，
所以如果會怕不合用的話，
建議全數退掉，
買自己喜歡用的比較不會有後悔的狀況。

窗戶部份要跟建商確認，
看建商願不願意用買方貼錢方式升級。