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驗屋一定要找專業的來(2更 回覆在R22)

很高興買了人生中第一間新房,砸下畢生積蓄最怕遇到有瑕疵問題,對我這門外漢來說根本不知道從何開始檢查?因緣際會下我找到"中華民國建築結構非破壞檢測協會"(以下簡稱協會),經電話詢問後很快地安排驗屋的時間。到了驗屋當天協會派了四位專家來驗屋,看他們提著一箱箱裝滿精密儀器的箱子,顯得特別的專業!已經開始期待他們接下來會做什麼事情了

首先,專家們先把屋內的浴缸、水槽都注滿水檢查是否有漏水問題。再來檢查屋內插座、電話、網路以及電視孔進行訊號檢測,這邊發現有一間房間的網路線,可能是壓接沒做好,儀表應該要兩8個燈但只顯示4個燈,這沒有一些器材一般人應該很難可以發現這個問題。接下來是排水問題,他們使用手持式加壓噴水器,依依檢查各個空調排水孔、浴室、前後陽台排水孔檢查是否有堵塞,也會透過內視鏡看管內是否正常。陽台的落地窗與浴室皆進行了噴水測試,檢查門縫膠條的密合性。最後,我覺得比較重要和耐心的部分,是在檢查每塊磁磚是否空鼓、磁磚色澤、磁磚間的縫隙、牆面塗漆、門邊邊條是否有修邊,每位專家都非常的仔細檢查每個細節,真的給他們100分!!!

整體來說,還是要讓專業的來!!俗話說魔鬼就藏在細節裡,讓專家幫你找出這些問題,自然魔鬼就不見了。真的覺得驗屋的錢不能省,畢竟一間房子少說也數百萬,花個零頭請有保障的專家幫你把關,住下來也會額外的安心!!!
2018-11-01 23:37 發佈
文章關鍵字 R22
可私訊圖片中的名片嗎?太小了,放大反而模糊
Poseidon Lin wrote:
很高興買了人生中第一...(恕刪)
好巧!之前在樂菁驗屋看過他,現在又變成協會囉!還是一樣樂菁驗屋那群年輕人?
滿奇特的一個協會,我們在內壢的透天社區請他們來驗屋,他們的人都是外行去上協會課來驗屋,問工程上的問題,缺失修改的方法都講的滿外行(可能個人觀感),設備儀器我覺得跟其他家比較也都差上很多,當初驗屋價格我問過很多家,這個協會最便宜,差別家1萬多。驗屋反正都要找,價格其實真的還好,專業跟設備比較重要,大間驗屋公司:樂菁、居安心、鴻偉這幾間設備跟人員素質感覺就高上很多,因為社區很多住戶都請驗屋公司比較才知道!

謝謝您分享你的經驗~~~
小弟經驗不是很多,不太懂您說的外行去上協會課來驗屋的意思?以及缺失修改問題不是建商工地主任的專業嗎?
我看過許多人的分享文,檢驗的項目都差不多,不知道您可否分享協會與大間驗屋公司,在檢驗項目上是否有差異?

smban wrote:
滿奇特的一個協會,我...(恕刪)

驗屋公司很多,其中讓我比較映像
深刻的就是樂菁驗屋的透地雷達跟
超音波混凝土探測儀,他們的熱顯
像儀也是近百萬高階的。 居安心的180度彎頭內視鏡,玻璃測厚儀等都不錯。
要找也是公正單位
推薦你
中華民國建築結構非破壞檢測協會
www.twndt,org.tw
法人機構
價格有合理,專業人員多,又有保障理賠

我覺得他們服務不錯啊。
房屋檢驗師在幫忙解答問題時都很專業阿。
首先謝謝您的建議。
我是中華民國建築結構非破壞檢測協會的客服人員
依照協會內部章程,每件服務案件皆會由我們以電訪記錄用來傾聽客戶的聲音並調查客戶滿意度做為我們未來持續改進的方向
若您有任何意見,歡迎與我們聯絡官方line ID: 034519668,我們將誠摯為您服務
現在成立協會真的沒什麼,仿間一堆代辦的公司可以幫忙設立,協會可以避稅又可以假官方出報告,說真的到法院一樣從頭來過,私設人民團體是沒有強制跟公信力的,一堆協會出來拐吃騙幹的,一回又是漏水、又在非破壞檢測,真當外行人的錢這麼好騙,我們雖外行人,但至少還分辨的出是真的專業還是外行的話術,台灣三大驗屋公司驗屋價格都很接近,只有某某協會幾乎半價驗屋,而且設備儀器都極度差強人意,我遇樂菁驗屋他們精銳設備精良,遇過居安心他們專業儀器多,遇過鴻偉專業但傲氣十足,台灣三大驗屋公司各有巧妙之處。以上淺見僅供參考,不做特定攻擊,勿對號入座!
https://www.ettoday.net/news/20170511/922285.htm政府立案協會假慈善真吸金,民眾多以為協會是官方認證,其實跟公司行號都屬於法人,協會真要犯罪反而更不容易查覺,一開始的便宜是真假難分,台灣詐騙橫行,還真的為萬世開太平😴,不賺錢的是最好是啦!人不圖小利,必有大謀,“你”有什麼目的!?
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