住家頂樓防水重新做過，現在又滲水了

Fw66990
個人積分：24分
文章編號：69822869

24分

樓主

2018-08-23 1:20

事情是這樣的
⋯
本人五個月前請管委會找防水公司在我家的頂樓重新做防水工程，費用自付（原因我就不多說了）
然後保固三年
剛做完的時候下雨都沒滲水跡象
但是過了五個月最近的大雨突然有幾處開始滲水
我想問的是：
1.為什麼一開始沒滲現在又發生這樣的事
2.防水保固可要求重新在做一次嗎？

2018-08-23 1:20 發佈

文章關鍵字住家頂樓防水

ahjay

ahjay
個人積分：27分
文章編號：69823542

27分

2樓

2018-08-23 6:54

Fw66990 wrote:
事情是這樣的⋯本人五...(恕刪)

保固期間廠商會補強但不太可能全都重新施作
當然補強範圍是廠商自行評估的
只要在這三年有漏就可以要求補

基本上，會再漏的原因很多
施工後的地震原建築老化等，當然還有防水工法及施作方式是否足夠等
你都提到了最近的大雨才開始漏這就表示原本就有漏居多只是
水量及持續水量不足以讓你看到漏水

所以請廠商評估補強方法吧

Zhou55

Zhou55
個人積分：4059分
文章編號：69823659

4059分

3樓

2018-08-23 7:30

Fw66990 wrote:
事情是這樣的⋯本人五...(恕刪)

拍照(錄影)的存証。
有保証書嗎？叫廠商來修護。查明漏水來源，刷上防水材料。

yme1029

yme1029
個人積分：401分
文章編號：69824250

401分

4樓

2018-08-23 8:45

保固三年，感覺廠商對自己的能力沒有信心(我看到得很多都5年起跳)
保固內當然還是請廠商回來處理的
另漏水與施作只有5個月，是否要談延長保固就看個人功力了

風中老者

風中老者
個人積分：899分
文章編號：69825656

899分

5樓

2018-08-23 10:16

頂樓蓋鐵皮屋頂最有用,沒隔房間,就只有屋頂應該是不會被抓。

CS_TANG

CS_TANG
個人積分：3774分
文章編號：69825956

3774分

6樓

2018-08-23 10:34

風中老者 wrote:
頂樓蓋鐵皮屋頂最有...(恕刪)

就算違章也無妨,公權力本就不彰,所以才造就全台盡是頂樓加蓋鐵皮屋.頂樓滲水,本就原因很多,老化,地震,堆雜物,水管滲水,排水不良.....找到原因根本治療才是正解,建鐵皮屋?是要好好思考.

shenhung

shenhung
個人積分：4278分
文章編號：69829034

4278分

7樓

2018-08-23 13:56

這就是住頂樓的麻煩事.樓主辛苦了.~
我們社區..也做很多次了.都是管委會出錢.~但都是保固後就要重做.~這是沒辦法的事~
頂樓的裝璜都被漏水破壞掉.~~後來也是要賣.~應該是很困擾.~

Lavender Coffee

Lavender Coffee
個人積分：5953分
文章編號：69831330

5953分

8樓

2018-08-23 16:32

Fw66990 wrote:
事情是這樣的⋯本人...(恕刪)

這要看是頂樓地面滲到樓下
還是頂樓排水管或是靠近牆面滲下去

可用有色顏料色劑測試............

做了平面不滲，不代表靠近圍牆縫隙不會滲水

nu_type77

nu_type77
個人積分：21分
文章編號：69836635

21分

9樓

2018-08-23 23:50

其實用造船方式的防水工法,是非常持久的!但台灣很少人要做,因為成本問題...

yagami7215

yagami7215
個人積分：9686分
文章編號：69839740

9686分

10樓

2018-08-24 9:52

yme1029 wrote:
保固三年，感覺廠商...(恕刪)

五年保固也沒用

防水廠商不可能全部重做，都是局部補強，然後叫你"再觀察看看"

然後下次大雨或颱風再漏，再叫廠商出保固，廠商再補強，再觀察

一年有幾次大雨? 後續補強個兩三次，就過保固了，保固後就沒有廠商會理你了。三年還五年根本沒差