爬了好幾晚的文,今天終於註冊了,為的就是問問題。
請教各位先進:
最近終於買房,是20多年的中古屋。雖然口袋淺,也想要住得安心,想要{裝修},沒打算{裝潢},
想做這些事:
1. 老舊水管汰換: 這部分主要是汰換哪裡呢?所有的水管都要換嗎?換成什麼?
2. 浴室打掉重練: 防水工程,鋪磚,乾濕分離
3. 廚房安裝一字型系統廚具
4. 鋁窗: 這部份很猶豫 裝氣密窗是一大筆錢,但我想趁處理窗框滲漏水一併處理,有沒有折衷的方法呢?
5. 電線重拉: 大家都說很重要所以...
因為預算,我傾向找統包,請問大家有人住台中市,然後有合作過的統包商比較實在的嗎? (不亂喊價、追加,施工紮實,不偷工減料)
我不是專業,請問要懂到什麼程度才能跟統包談呢? 根據我一路爬文下來,設計師好像都不願意只做裝修的部分...
請教各位先進:
最近終於買房,是20多年的中古屋。雖然口袋淺,也想要住得安心,想要{裝修},沒打算{裝潢},
想做這些事:
1. 老舊水管汰換: 這部分主要是汰換哪裡呢?所有的水管都要換嗎?換成什麼?
2. 浴室打掉重練: 防水工程,鋪磚,乾濕分離
3. 廚房安裝一字型系統廚具
4. 鋁窗: 這部份很猶豫 裝氣密窗是一大筆錢,但我想趁處理窗框滲漏水一併處理,有沒有折衷的方法呢?
5. 電線重拉: 大家都說很重要所以...
因為預算,我傾向找統包,請問大家有人住台中市,然後有合作過的統包商比較實在的嗎? (不亂喊價、追加,施工紮實,不偷工減料)
我不是專業,請問要懂到什麼程度才能跟統包談呢? 根據我一路爬文下來,設計師好像都不願意只做裝修的部分...
看完你的文章,你的意思應該是,你不打算做任何的裝飾材,只打算將原有的東西換新的。所以你認為這是裝修而不是裝潢。
事實上,你如果是在大樓,因大樓要求要申請室修的,那你還是需要請設計師,或建築師幫你規話送審。
如果不是,那你可以找工班自已做就可以了。
水管汰換,本身就是一件超級大工程,要把水管全部打出來,換上新的水管,那表示浴室廚房,跟室內的地板,應該會被打光光。
做到這個程度,你還是去買一間新房比較華的來。
如果只是想重作浴室,要考量,你有沒有要變換浴室原有的位置,如馬桶位置,洗水台位置.....等
廚房做廚俱,你要想自已知道你未來會想用什麼東西。如瓦斯盧或電磁盧,用水的部份有沒有要作淨水的東西,還有洗碗機,水蒸爐,微波爐......等。被需先留設電,給水,排水的地方,讓他跟將來的一致。
鋁窗,要做那表示你的 內外牆都要動到了,這跟第一項一樣。一定不小筆。另外還要考量修補的材料是否足夠。
窗框滲漏水,可以只有打針的方式處理,但需要一點運氣,多打幾次,應該可以處理好。不一定要換窗框。這工程很大。
電線重拉,我也是滿建議的,只要管沒問題,換線是成本最低,確是提升安全性的好方法。
如果有動到管,勿必要接好,不然以後就很難換線了,也不必要為了省線的錢用太小的線徑。
你因為預算的考量,不想被追加或偷工減料,最好去找一個認識的做一下監工。
讓他看看你們簽定的東西。一分錢一分貨,在你用預算為前提,用的料跟工一定不可能跟花大錢去做的一樣。
不是專業,就找一個你信的過的專業來幫你。
你要先了解你自已,想要做的,在意的是什麼。
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