我是台北市整維專業人員
最近幫北市歸綏街和三重整合
發現其實很多都有相關改建或合建的問題
這些新聞或資訊都不是很清楚(因為太複雜)
每個地方也不盡相同
歡迎有想了解的人留言
夜之之 wrote:
都更有一個很大的問...(恕刪)
房地產值錢的是土地
你有沒有想過 你都更後 土地所有權會變小....
建商矮房蓋大樓 多了一堆可以賣得
現在都更會慢 很大重點在於 餘屋太多
你如果快速都更 會打壞行情
誰不知道
住台北市一堆人都是住老公寓而已
台北市不錯地點的蛋白捷運附近
新房 室內坪要30坪+車庫 很多買下來都要3000多萬
現在危老的用意是給老房子的人另一個選擇，因房屋使用年限到了，因為高額整修費用，又沒有經濟效益(像老車不會有人想去烤漆換皮椅鋼圈)，很多在子女繼承時面臨被廢棄，拋棄繼承....。形成另一個問題。
給予獎勵讓建商願意幫忙重建，通常土地也是還會有大部份持有，只是將一部份支付營造費用。
當然自己出資的就不用提供部份土地。
如果只有建商獲利，當然住戶是不會加入，一定是雙方互信互利，才有可能成案。
現在住戶大多非常有相關資訊和資源，所以了解就不會怕，所以到處都在談合建和改建，危老是針對這些沒有餘錢的老人設計的。有個三年內送件時程獎勵10%,已經過一年多，只剩約1年9個月。扣除整合時間，是不多了。家中有老屋的應該要趕緊去了解，政府有很多協助單位。
【大阪地震】2018「大地震之年」應驗？迄今發生5次7級或以上強震
世界說
撰文：梁凱怡
2018-06-18 19:11
最後更新日期：2018-06-18 22:51
日本大阪北部周一（18日）發生6.1級地震，造成多人傷亡。
地震災難無人樂見，2018年卻可能特別多
★大阪周一發生的6.1級地震，是大阪府自1923年以來，首次錄得最大規模的強
美國科羅拉多大學（University of Colorado）與蒙大拿大學（University of Montana），2017年底共同在美國地質學會（Geological Society of America）的年會上發表一項研究，提出2018年是大地震頻發的年份，估計規模達到7級或以上的強震，或出現20次以上。在2017年，這數字為7次。
科學家統計自1900年以來、全球規模達到7級或以上的強震，然後與地球自轉的周期數據作比較，結果發現兩者有不尋常關係。負責研究的地質學家比爾漢（Roger Bilham）表示：「我們發現在一些時期地球一年內發生25至30次強烈地震，但其餘時間平均只有約15次。」而發生多次地震的時期，正好在地球自轉速度較慢的數年後發生。
★印尼西部海域發生6級地震 無海嘯威脅
★夏威夷大島5.4級地震 震源鄰近火山噴出300米高灰燼碎石
★美國關島附近海域發生5.6級地震 無海嘯威脅
★美國夏威夷大島（Big Island）5月發生多次地震，其中一次達到黎克特制6.9級，進而觸發附近的基拉韋厄火山（Kilauea Volcano）噴發。（視覺中國）
截止現時為止，2018年至今發生共5次7級或以上的強震：★美國阿拉斯加灣（Gulf of Alaska）
★黎克特制7.9級（1月23日）、
★洪都拉斯天鵝群島（Swan Islands）
★黎克特制7.5級（1月10日）、
★巴布亞新幾內亞黎克特制7.5級（2月25日）、
★墨西哥瓦哈卡（Oaxaca）
★黎克特制7.2級（2月16日）
★秘魯黎克特制7.1級（1月14日）的強震。
撇除7級或以上的強震，2018年全球各地亦發生38次6級或以上的地震。其中美國夏威夷今年5月發生黎克特制6.9級地震，觸發附近的基拉韋厄火山（Kilauea Volcano）噴發，破壞逾80座建築，要疏散超過2000名居民。
★台灣花蓮2月亦發生6.4級地震，花蓮市區統帥飯店倒塌，有樓房傾斜，導致17人死亡、逾280人受傷。
倘若科學家的預測屬實，今年地球會經歷多十多次強烈地震。而夏威夷、大阪等地滿目瘡痍、遍地頹垣敗瓦的情形，或會一而再、再而三重現在各人的眼前。
★日本北海道發生5.8級地震 當局認為沒有海嘯威脅
★中美州薩爾瓦多發生連串地震 暫未有嚴重傷亡報告
大阪
你可能感興趣
大阪地震 日本經濟損失可能超過100億
財經快訊 2018-06-23
內文搜尋
從 APP 打開
X