2017-03-25回覆：
各位好，
因為房東實在是不講理，我跟他說，如果再這麼不講理就要把和他的對話PO到爆料公社，他態度才軟化下來，不跟我收違約金，不過還是只願意賠我受影響的房間，還用天計算，20坪的房子，45天才願意給我$2700，床板說是他的，他不願意賠，難道這幾害我們一家三人擠一間房間睡完全不用負責嗎？是否真的應該把他PO到爆料公社呢？謝謝！
2017-03-23回覆：
各位好，
感謝各位的回覆及意見，正如板上許多人所提到的，原本這就是房東該負責的，總不能總是拿樓上不開門當藉口，不開門可以請警察、議員幫忙或甚至投水果報給他紅，在我看來這房東其實就是做做樣子罷了！而今晚稍早有去向房東要求賠賞，這房東竟然變得不可理喻，說如果要賠賞，他只願意依受影響的房間坪數計算減少租金，並再向我收取違約金，這⋯⋯本來不是說不收了嗎？！而到頭來竟然還變成我要倒貼3/5個月租金！！
想再跟各位請教，他這房子漏水本來就應該依法自動解約不是？他憑什麼再跟我收取解約金，難道我們這些租房子的就只能默默地任房東欺負嗎？就沒有其它方法可以治療這種不講理的房東嗎？！
註：租屋是五層樓的老公寓
再次感謝各位為小弟解惑～
2017-03-22原文：
各位好，
我目前和我的家人在台北租了一間三房半的房子，就幾個月前，我其中一個小房間天花板開始漏水，告知房東後有請水電師傅來看，因為漏水是處於房屋中間，補起來後會從旁邊繼續漏，但水並沒有異味，推測是樓上的水管破裂導致的，不過樓上的屋主卻不願開門讓水電師傅檢查，他說那根本沒有在用水，應該是他樓上漏下來的，幾個月來我和房東每幾天就去找他們希望能讓水電師傅進門檢查，到最後樓上也乾脆連門鈴都不應答了！
後來我們實在是受不了，跟房東說我們不想再繼續住下去，要求提前四年解約，房東說可以不跟我收違約金，不過這幾個月來精神損失，床板損壞，搬運費等，是否可以再進一步跟房東求償呢？實際方法又要如何處理，要先寄存證信函之類的嗎？
感謝各位為小弟解惑～
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