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請問大家關於這張契約的法律效力?

CITY55220
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樓主

2016-11-01 1:29

已經準備交屋,貸款銀行提醒總坪數中陽台的坪數無法權狀登記

跟建商反映後,建商退房屋價款中陽台的建物價值而已

而我也要求建商訂下約定專用契約,於是建商給了我這張書面

想請問懂法律的大大,此張契約是否有法律效力?? 謝謝指教

謝謝指教

請問大家關於這張契約的法律效力?

請問大家關於這張契約的法律效力?

2016-11-01 1:29 發佈

文章關鍵字契約法律效力

tsai5059999
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2402分

2樓

2016-11-01 8:39

CITY55220 wrote:
已經準備交屋,貸款...(恕刪)

這是契約嗎??

明細內容都沒有@@

只是確認書又是確認什麼都沒載明!!

escudolin
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15580分

3樓

2016-11-01 8:46

CITY55220 wrote:
於是建商給了我這張書面

想請問懂法律的大大,此張契約是否有法律效力??謝謝指教
...(恕刪)

>>>

對建商當然有效力 , 不然你要建商簽?

但對社區管委會 , 區分所有權人 , 其他第三人

就不見得受此書之拘束

>>>

法定空地 , 有些是建商爭取的獎勵

但需要將法定空地開放給第三人使用

有些是社區專用 , 但這是所有的區分所有權人都能使用

除非有其他區分所有權人出具的拋棄權利證明

單就建商出具的證明 , 恐怕無法對抗第三人

確認書 , 最好能加具 , 若有第三人主張合法權利

致xxx所有之xxx房屋無法專用時 , 立書人應賠償xxxx元.

CITY55220
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樓主

2016-11-02 8:00

escudolin wrote:
＞＞＞對建商當然有...(恕刪)

謝謝這位大大的建言,你建議加註的文字我會爭取的

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