現在與老婆還沒有登記,所以在身分證上還不是夫妻
但是婚宴也請了蜜月也去了,連小朋友都快出生了
由於一些因素需要購買岳母的房子,並且向銀行做申貸得到資金
本身目前有一房貸約3XX萬,自然沒有頭期款~~
1.請教這會產生甚麼稅金問題?
2.可以直接找代書擬訂合約再找銀行申貸嗎?
3.本身沒有頭期可以給岳母,銀行會要求看付款給賣家的證明嗎?
4.實際上我還是向岳母買了房子,但這樣會有法律問題嗎?
希望有經驗的版友給點建議,謝謝
要做假交易，就要做的像真的
銀行和國稅局是互通的，你的手法一下就被抓包了
真的買，那就是要有合約~~，相關的正府保護費要付
找代書照正常的程序通通辦完~~（金流要真的跑）
然後你一結婚登紀，國稅局那應該就會跳 alarm ，交易紀錄就會被抓出來仔細檢查~~
被抓出做假，你就知道國稅局是吃肉不吐骨頭的了~~
房子不貴，直接贈與給你老婆比較快，一 年220 ，快跨年了，兩年就 440
結婚，父母可以多 100萬的贈與，也就是說，現在贈與 220
年初立刻去登紀，又能贈與 100+220 = 540萬~~
房屋的價值是 以 評定標準價格
土地 是以 公告土地現值
翻去年的房屋稅、地價稅就知道，和市價有不小的差異~~
這樣過戶比較簡單~~
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