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買翻新後的老透天？

wangch511
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樓主

2016-09-20 1:50

想請教版上的大大們，對於買一棟30～40年以上已翻新後的老透天有什麼必須注意的點？屋齡太老是否整體結構會有安全上的問題？

2016-09-20 1:50 發佈

文章關鍵字透天

cougar2015
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2樓

2016-09-20 2:31

wangch511 wrote:
想請教版上的大大們...(恕刪)

翻新後的老透天....看整排整社區才準
30～40年以上老透天有的社區亂七八糟,有的還以為只蓋十年十五年,差非常大,
汐止新店就一大堆可以互相比較的

ming052930
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3樓

2016-09-20 7:57

翻新是如何施工的??30~40年的房子是一直有人住??還是沒人住荒廢在哪???
有人住代表原屋主有一直在修繕
沒人住這等於放在那裡給它爛.通常這種的都是花錢買地直接打掉重蓋
像我住的社區都是40~50年的透天..一堆沒人住房子都鋼筋外漏.建商也找不到了.有投資客想買也不知道要跟誰買
我當初買是以買地的價格入手.打掉重蓋300百萬

yagami7215
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4樓

2016-09-20 16:00

我不喜歡別人(尤其是投資客)的翻新屋

很多投資客買進後翻新，加價要賣。看起來是很漂亮，但大多中看不中用

投資客不可能真的花大錢整理房子，都是看得到的地方弄得漂亮一點，看不到的地方能省就省

最後賣家灌在房價上的整修費用多半都還要賺一手，號稱百萬裝潢，實際可能只花50~60萬，剩下的投資客要賺

寧願買一間看起來很糟糕但結構良好的房子自己整理，也不要買別人整理好的，除非你很確定知道這間房子是怎麼施工的

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