請問有關建築工法專業的問題？
我買了預售屋，但認為房子的浴室與後陽台的窗戶有問題，事因建商整幢大樓浴室窗做錯尺寸，開的太小與圖面不符，被住戶反應後建商直接幫助戶全部都切開往下開大，也同時把四個角的補牆鋼筋給切了，住戶們怕將來四角落強度不夠會裂開，建商說那沒關係再過兩個月要交屋，交屋時沒漏水以後就沒問題，這浴室的窗戶離地高度才60公分，每天洗澡都一定會潑到水，住戶很擔心幾年後會有漏水問題，請問窗戶的四個角隅就算沒有鋼筋斜筋補強真的不會裂嗎?
因為建商認定窗戶有給妳圖面尺寸就好了！而且合約說的是外牆窗戶四個角隅才需要斜鋼筋補強，這後陽台與浴室的牆不算外牆，可以不用補強，所以不會有任何補償的。另外一點有工法標準說窗戶角落要斜筋補強嗎?這種算是房子的重大瑕疵嗎?有公正單位能認證嗎?
3C菜鳥 wrote:
請問有關建築工法專業的問題？
我買了預售屋，但認為房子的浴室與後陽台的窗戶有問題，事因建商整幢大樓浴室窗做錯尺寸，開的太小與圖面不符，被住戶反應後建商直接幫助戶全部都切開往下開大，也同時把四個角的補牆鋼筋給切了，住戶們怕將來四角落強度不夠會裂開，建商說那沒關係再過兩個月要交屋，交屋時沒漏水以後就沒問題，這浴室的窗戶離地高度才60公分，每天洗澡都一定會潑到水，住戶很擔心幾年後會有漏水問題，請問窗戶的四個角隅就算沒有鋼筋斜筋補強真的不會裂嗎?
因為建商認定窗戶有給妳圖面尺寸就好了！而且合約說的是外牆窗戶四個角隅才需要斜鋼筋補強，這後陽台與浴室的牆不算外牆，可以不用補強，所以不會有任何補償的。另外一點有工法標準說窗戶角落要斜筋補強嗎?這種算是房子的重大瑕疵嗎?有公正單位能認證嗎?
...(恕刪)
先把你的建築圖傳上來，才能確認那是不是結構牆，如果是結構牆的開孔就是一定要補強，反之跟結構沒關係的牆，你要全打掉，我想就算是結構技師來看，也一定是沒意見。
3C菜鳥 wrote:
如果那不是是結構牆...(恕刪)
根據建設公司和營造廠不負責的說法：保固內漏水，公司一定會負責處理。
實際情況是：保固內當然會處理，保固過後，管你去死。
至於現在要如何處理，工程都做，頭也洗下去了，就算你再如何要求，就像變心的女人一樣，回不去了。
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