家裡住的是17年的中古大樓 家住2樓 樓下是中庭沒有住家 兩間相鄰的浴室中間是管道間
這一兩年管道間外面地板都有輕微滲水的現象 最近滲水量變大了
請工人把管道間鑿開一個洞 發現前面兩支公管都是濕的(但我不知道是什麼管)
因為之前4樓住家管道間外牆壁也漏很大 跟5樓溝通未果(5樓我交手過 很難溝通)
4樓自己找人把管道間內外都做了防水(什麼工法我不知道 應該是防水漆之類的 反正他家不漏了)
我也跟管委會找過5樓 劈頭就是一句他家沒漏
而老實說 目前跟管委會找了幾間抓漏的 都無法明確判定是哪裡漏水
其中一個水電說我家是2樓 也只有我家有管道間樓地板 只要漏水就是我家倒楣 我也很難期望3-13樓都很好溝通
於是跟我建議權宜做法如下：
1.先把我家管道間內牆、外壁都重作防水 並清除管道間的碎石淤沙(應該是之前樓上有裝潢掉下來的)
2.管道間樓地板鑿個小洞再接水管 水管上放個落水頭 另外鄰近我家外牆壁的管道間內緣做個坡度 讓水往管子流 管子接三通引到其他大管
3.前述管道間已經鑿開的洞 改成一個維修孔 以後定期檢視落水頭有無堵塞 也可定期補強防水
我也知道 這是治標不治本的辦法
但找來的抓漏都找不出明確漏水點 要據理力爭好像也沒憑沒據
另外自己網路找一些提訟的案件 常常都是一年起跳 真的曠日廢時
家裡還有小孩也無法這樣一拖再拖 一直再有濕氣的空間裡生活
想請問各位有水電或土木專長的mo友 對於上述權宜作法 有沒有什麼看法 認為可不可行 謝謝大家了
