有巢氏 的服務品質另人覺得.......

有巢氏 最近我跟他們買房子~
覺得一點也不專業~又收費高2%，所以不管怎樣，大家不要像我事後才一堆不好的回憶~~還是要選優質的仲介業者!~


以下為個人經驗~各位可以自己再評斷~有巢氏的服務品質~~
<<看房篇>>
去看房子時，問樓層多高，答不出來？
問房子的坐向，也答不出來？
大樓機車停車費多少，也答不出來？
問這是商業建地，還是住宅建地，也答不出來？
(一定要這麼不專業1)
(幾年前也有在看房子，不是這一家的仲介，都會給我紙本的房子內容資訊，有O氏什麼也沒給)

<<成交當天篇>>
房子後來成交了，簽約當天，立刻拿匯款帳號，要我明後天匯2%的仲介費~(原來還沒整個程序結束，就要付仲介費了~)
再來是要用房貸，請代書看能不能約銀行業者來談~該特約代書面有菜菜~請我自己去銀行寫申請書~
(因為我朋友跟另一家房仲買房子(也是我前幾年看的那家)，他們的代書很主動幫忙約一起談房貸內容~總是遇不到優質的我~後來才知道原來代書可以自己找~大家不要被房仲牽走鼻子走)

<<繳費篇>>
再來要先繳第一期的10%訂金，有簽本票，簽約完隔天匯完款項，要去取本票，結果竟然把本票交給大樓樓下的小說出租店~
本票是不重要的東西嗎？竟然交給不相關的第三方~
(一定要這麼不專業2)

<<等待交屋篇1>>
我後來要先去量一下房子每個地方的長度，自己要先設計夾版櫃子，又把鑰匙交給出租店，請我自己跟出租店拿，
結果我拿了鑰匙上樓開門，結果打不開，才發現，他竟然拿到了相同大樓，也已售出的另一間我也有去看過的房子的鑰匙，
若是屋主的鑰匙給了不安好心眼的人，拿去打一把，那另一間的屋主如果沒換門鎖的話，不是很危險~
(一定要這麼不專業3)

<<等待交屋篇2>>
因為房子的賣方有請代書辦繼承的事宜，連繼承手續完成，還是銀行房貸服務人員跟我說繼承完成了，
要開始再送一次新的權狀做審核，該房仲人員完全沒消沒息，完全不會主動通知雙方，
這..是正常的嗎？全部都是買方和賣方主動要去問的嗎？
我用line問他目前進行到哪裡？他跟我說：目前已經送繼承簽核了，我就說，可是銀行跟我說已經好了，
結果他過了一天，他竟然跟我說~"哦~那應該就是銀行說的對，因我是前幾天(賣方)有叫我問代書..."。
"有叫我問代書...""有叫我問代書...""有叫我問代書..."~原來~進行到哪個流程都要別人叫他去問~~
(一定要這麼不專業4)
所以有巢氏簽約完，其它後續的事，都要自己處理~有巢氏簽約完，其它後續的事，都要自己處理~
有巢氏簽約完，其它後續的事，都要自己處理~~因為很重要，所以說三次~~
(原來不是我想像的，房仲會負責到真正交屋完成~原來收完錢就沒他們的事了)

希望大家不要跟我遇到同一個業者呀~~~