內容:大概是這樣子，小弟在本上大多屬於潛水居多，最近購買了一間四樓公寓，前幾個星期就開始打除的工作，事情就這樣來了，先是樓下住戶一直反應我們打除太吵時間太早(依照法律規定我們八點多開始施作.應屬合法).且施工前我們也先禮貌上告知我們這幾天可能要實施打除作業，到時候如果比較吵可能還要麻煩妳們見諒!!一樓二樓住戶及對面住戶也都沒意見只要求五點前結束就好，我們也知道這是一定要的，於是捏現在打除師傅就退場了，換水電跟泥作進場.事情馬上又跟著開始泥作師傅進場早上9點多攪拌機攪一下水泥而已，馬上就傳訊息過來，強制要我們配合它們睡眠時間不可以施工要停工，而且之前打除師父也跟我們說不那麼早施工，恐怕無法依照約定時間完工，那如果超過時間要跟我說多收工錢，所以我想請教板上的各位大哥，樓下民眾想要睡覺，我們也提前禮貌說明了這幾天可能會比較吵一點麻煩多多體諒(因為他們好像也是去年施工一樣也是超級炒.現在就要我們配合).現在在想說如果一直這樣是否要申請調解委員會調解?還是直接請員警到現場直接說明?
問題2:換水電進場時，幫助我們拉了冷熱水管..工程，後來經過討論連基本的熱水管保溫膜都不肯幫我們施作，且施作浴室工程時針對防水部分也不肯給予保固，且只說明只願意提供一年保固，我們心想你難道對你壓接管工法沒有自信心嗎?連提供三五年保固都不敢?所以後來經水電師傅一在口頭上講說不然就到這邊好了，只好把心一狠提前解約又因為沒估價單 只口頭說好統包金額 施作期間我有去看過工程，師父根本沒來幾天連壓接管水管材料都沒用幾條，確要求要統包金額的一半，因為師父表示他已經施作進度到一半了就是要這個錢.我明確的告知他你後面30坪公寓全部電線.全部的配電箱冷氣線開關都還沒安裝，何況還有全部燈具、水龍頭......等等都還沒幫忙安裝這樣要收我一半價錢，這樣我要如何接受，所以現在想請問各位我應該如何進行下一步捏?給錢了事?還是該怎辦 請各位給我意見 謝謝??? 目前冷熱水管已經幫忙安裝好了(如果不處理好.泥作也不敢施作怕有法律問題).PS打除部分我是另外請師傅
大致來說...裝潢0800-1200 1300-1700 規定是人定出來的!有社區的也會有其它不同的時間安排!
但如果鄰居這麼不講理(其實可以不甩他)
但前提是...各地區人文風俗不同!!
在台北!!如果你有去向市政府伸請施工裝潢許可!!(有法可尋~但詳細名稱我寫的不一定正確)
你只要在規範內、不拆了他家!就是合法!!
在來是水電配管拉線!
你可以上調委會,委託第三方公證人進行價值評估(通常是建築師公會)
大部份廠商會退卻(因為聽都沒聽過)
!無論是水電、泥作!既然是統包!施作時間理當一開始就得溝通完善!若有延誤時間!這部份的錢是可以談的!!
話說...保溫膜!是現成熱水管線喔!冷水管也會!就看當初有沒有報價!
以上…敝人學材粗淺!請多包涵
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