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大樓1樓

hs-mark

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樓主

2015-08-28 15:17

最近在考慮一個預售屋新大樓建案，是1樓，
開價比其他樓層貴大約80，位於街巷內，住家為主，權狀最少，不過實際使用的坪數是整大樓最大，（因為沒有小公設）
想請問：
如果日後賣出，因為權狀坪數較少，會不會在價位上較不利，
另外是否有人實際住過1樓的大樓建案，或了解大樓1樓的優缺點的人，提供一點意見，感謝

2015-08-28 15:17 發佈

文章關鍵字大樓 1樓

jackwu105107
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2樓

2015-08-28 16:05

hs-mark wrote:
最近在考慮一個預售...(恕刪)

mmm
一樓來講的話, 依自住來說的話, 我是認為不好.
缺點:
陽光不容易照到室內.
污染/噪音/環境(蟲子/貓/狗/下雨淹水/車子大燈/等等)
隱私考量
安全考量
樓上住客

通常會選一樓以上.

優點:
通常會有小庭院?
不用擔心有下住客.
沒有垂直交通困擾
逃生簡單

bbstop33

bbstop33
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321分

3樓

2015-09-01 0:08

不好+1
門口容易被機車停滿，或者直接被人停汽車，蟑螂老鼠也多...尤其是消毒的時候門一定要封的密一點...不然蟑螂都會鑽進來>"<
另外也會有淹水的可能，然後日後賣出影響不大，因為一樓的行情基本上還是比其他樓層高，不過落差多久就要看地點ˋ了

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