管理委員會重要嗎

alex987654
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樓主

2015-06-05 18:20

各位大家好

不好意思請問各位先進們

小弟我這個月有跟屋主預定中古華夏(口頭尚未簽約) 但是屋主是我哥哥的朋友

屋子在頂樓

房子我很喜歡

但是想問幾個問題

因為是華夏

但是沒有管理委員會也沒有管理基金

代表之後屋子公設漏水都由屋主自行負責

但是屋主承諾5年防水(合約會寫)

也有表示屋子也沒有漏水問題

樓下也沒有因為住了四年都沒來反映過

因為沒有管理委員會的關西是不是如果屋子有問題

都只能自認了?

小弟只是擔心後續的問題

因為最近可能好了就會簽約了~

請大駕幫我解惑一下!! orz

2015-06-05 18:20 發佈

文章關鍵字管理委員會

alfa156romeo

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2樓

2015-06-10 23:30

與其讓管委會開低價找來的廠商處理
不如自己花錢找有口碑的廠商來處理

當然如果你覺得花時間找廠商是苦差事的話，那就另當別論

cinnamon coffee

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3樓

2015-06-27 2:12

住戶素質比管委會重要！

就算沒有管委會，素質好的住戶群一樣能處理所有問題

合北樹蛙

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4樓

2015-06-28 0:00

人是自私的
在沒有一個組織去推動的話
我不太相信有住戶會很積極的處理鄰居家的事(除了被告上法院)

某家漏水影響到鄰居，多半會能拖就拖
不然就是推到隔壁，然後看幾家住戶推來推去

當然管委會不是每個都很認真，甚至可能出現偏袒
這還是要看社區組成分子

屋主願意五年保固，當然是好事
白紙黑字寫下，至少找得到人來告

只是我很好奇這種大樓，誰來決定電梯維修檢查的時程呢?
錢又要誰來收?

ivanKK

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5樓

2015-06-28 3:24

alex987654 wrote:
小弟我這個月有跟屋主預定中古華夏(口頭尚未簽約) 但是屋主是我哥哥的朋友

屋子在頂樓

房子我很喜歡

但是想問幾個問題

因為是華夏

但是沒有管理委員會也沒有管理基金
...(恕刪)

沒有電梯嗎?
如果有的話要考慮清楚,
萬一電梯壞了,
誰要出錢修?

慈雲

慈雲
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6樓

2015-06-29 16:09

台灣的管理委員會都是要貪你們的錢的，權力無限闊張勾結黑道，所謂管理委員會是管理大樓保養問題公供設施問題，請參考社區自治條例。

ivanKK

ivanKK
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7樓

2015-06-30 1:26

慈雲 wrote:
台灣的管理委員會都是要貪你們的錢的，權力無限闊張勾結黑道...(恕刪)

好嚴重的指控啊!
我正是一個社區的主委,
但我只覺得這是一個要揹責任的苦差事..........

patrick381

patrick381
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8樓

2015-06-30 8:50

還真負面....
很多人是因為捨不得付管理費,
再加上不願參與社區事務,
當然造成負面效應,
這種社區建議不要買,

我們社區20幾年了,委員大家輪流當,
下次再當就10年以後的事了,
管理費50元/坪,不管社區清潔,安全,環保回收...都不錯
如果只靠住戶素質,
遇到問題...嘿嘿...人還是有點自私的,

Coberhow

Coberhow
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9樓

2015-07-04 0:09

我只知道常常要重選管理委員，平常也都沒去參加也不知道它的重要性如何，我也滿想知道的

Betty醬

Betty醬
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10樓

2015-07-04 14:30

一切都是看人
沒有管委會，住戶素質優，那就還好
沒有管委會，住戶素質差，就期待不要有事發生
有管委會，委員住戶皆盡心且配合，那也OK
有管委會，委員神隱，住戶不配合，就有繳管理費不知幹麻的感覺