租屋糾紛求救~

雙手
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樓主

2014-09-05 12:01

我租了個套房，目前住了第三年，當初簽約只有簽約1年

後兩年都沒簽約，第一年的簽約日是從當月10號開始

這個月初2號，跟房東說住到9/10號要搬走，當下房東沒說扣押金的事情

今天再打去詢問，房東說沒有提早講，押金兩個月無法退還

叫我們再住一個月(再繳這個月租金)，但我們9/10已經要跟新租的房東簽約了並要付租金

請問這樣房東是合理扣押金的嗎?或是我自己站不住腳?

拜託有經驗或有法律知識的人幫幫我

看如何處理

2014-09-05 12:01 發佈

文章關鍵字租屋糾紛

ribsome

ribsome
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2樓

2014-09-05 12:53

雙手 wrote:
我租了個套房，目前住...(恕刪)

參考一下類似的個案法律見解：

http://www.tmm.org.tw/pub/rent_022.htm

iPhone帶你吃好料 http://www.foodspotting.com/10989-jenny

shemyang12

shemyang12
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3樓

2014-09-05 12:56

雙手 wrote:
我租了個套房，目前住...(恕刪)

感覺房東 ...沒有錯 !!!!

~工讀生~

~工讀生~
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4樓

2014-09-05 13:51

房東受委曲了
2號說10號要搬不厚道
更且你還租好別的房子了
吃你一個月押金剛好
吃二個月押金有點多但無不可

F.U.01

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5樓

2014-09-05 13:52

學生是吧??

下次不要再這樣表房東囉~~ 乖

人情世故還是要知道一下

以後記得提早一個月跟房東告知一聲吧

F.U.01 = F k you 01

雙手

雙手
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樓主

2014-09-05 15:22

感謝各位的意見，目前已找律師諮詢

建議再住一個月從押金扣然後退一個月押金

懶兔婷

懶兔婷
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7樓

2014-09-05 18:37

好奇..

所以說,
不定期租約,如果臨時解約是不是還是要按原來的合約:通常是前一個月通知,扣一個月.
但他沒有合約了,那不管哪時解約都是一樣嗎...

kwang5841

kwang5841
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8樓

2014-09-05 19:33

要學到經驗
租屋要有合約
不要以為就必定依舊約一路續下去
那租約幹麻要寫日期

假如樓主你是房東
你一定希望租約連續不斷收入不中斷吧
所以要將心比心

jimi74

jimi74
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9樓

2014-09-05 23:07

假如是自動續約，你也要在每年的到期日前告知啊（1～2個月）
你沒先問就去租新的，是不是房東跟你不錯啊?

~工讀生~

~工讀生~
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10樓

2014-09-06 0:31

懶兔婷 wrote:
好奇..所以說,不定...(恕刪)

不定期合約的精神應該是自動,優先,續租,不定期以維雙方權益
所以算還有合約阿~~
小魯蛇的自行解釋XD~

強烈建議還是要主動續簽啦..以免房東突然賣房子就無法用買賣不破租賃這條了XD~