房租內含管理費, 但房東卻要求點數一人一半或分她使用, 合理嗎?

如題
之前有要求過管理費我們去繳, 點數我們就可自行向物業領取
房東說, 管理費她老公都固定會繳, 她實領房租含管理, 算賺到一點零用錢

結果沒想到, 公設開放後, 下個月要使用點數登記
房東竟然問我們會用到這麼多點數嗎? 分她一半或分她一點嘛....
有點傻眼

我知道房東對公設也有使用權,
不過因為管理費是我們在負擔
她這樣不就等於我們是傻子, 付錢繳管理費和公設維護費, 讓她去使用?
這樣對嗎?

因為對這點認知是如此, 請教大家意見, 或許我認知有誤, 也請不吝指正。

感謝大家。
2014-06-25 10:47 發佈
楚楚不動人 wrote:
如題之前有要求過管理...(恕刪)


以租客的立場
點數不一定在承租範圍內
租客雖然被要求繳管理費(含租金)
但不表示點數只可由租客使用
除非在合約內有約定.......

類似的情形
租客有繳管理費
但不一定在管委會有發言權
通常還是讓房東發言

跟房東好好談談吧
如果房東也有需要,合約也沒寫
看要怎麼分吧
我個人認為,可以順便跟房東開玩笑說一下,那房租可以減一點嗎?
2014-06-25 10:47 #1
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如題
之前有要求過管理費我們去繳, 點數我們就可自行向物業領取
房東說, 管理費她老公都固定會繳, 她實領房租含管理, 算賺到一點零用錢

>>>那是他家的事


我知道房東對公設也有使用權,
不過因為管理費是我們在負擔
她這樣不就等於我們是傻子, 付錢繳管理費和公設維護費, 讓她去使用?
這樣對嗎?


若房租有含管理費和公設維護費
付了才能使用點數及其他公設
我想 房東的要求 有點無理


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