請問一下首購優惠買房後
還可以申請修繕貸款嗎?
修繕貸款最高可以貸款到80萬元
如果想貸款到最高額度需要準備什麼特別證明嗎?
我手上現金有120萬 與設計師討論後約準備200萬是最好的
感謝解答
請問一下首購優惠買房後
還可以申請修繕貸款嗎?
修繕貸款最高可以貸款到80萬元
如果想貸款到最高額度需要準備什麼特別證明嗎?
我手上現金有120萬 與設計師討論後約準備200萬是最好的
感謝解答
2014-04-29 21:39 發佈
政府修繕貸款須『專款專用』，也就是說：申請核准後、需於『撥款之日起六個月內完成住宅修繕，及檢附修繕前後之照片予承辦貸款金融機構備查』。
此類貸款審查非常嚴格，申請政府修繕貸款後、非確實使用在修繕上，被銀行舉報相關單位後視為違約；且『自事實發生日起廢止補貼資格，並追繳自事實發生之月起接受之補貼』
大部分銀行對於修繕貸款的規定：
1.最高可申請金額普遍為80萬，屋齡超過一定年限(30年)以上，且須提供房屋修繕合約書、工程合約書、施工材料報價估價單，以及借款人財力證明等等證明。
2.銀行可能會對房屋設定二順位抵押以求債權之保障，且利率參差不齊、政府(內政部營檢署)提供的房屋修繕貸款利率最低但資格也較嚴，其它一般銀行的房屋修繕貸款利率則可能從5%~7%不等。
這是孤狗查來的資料!! 給版主參考參考!!
我前年申請過修繕貸款 先去市政府申請修繕資格(我在台南當時都沒人申請大家都跑去申請貸款跟租屋補貼) 大概十一月才發許可公文
然後拿公文去承辦銀行(公文上會寫那幾間有承辦)然後銀行小姐會來你家幫你看房屋狀況 跟預計修繕區域來估算你大概要借都少錢
要拍攝修繕前後照片會稽查(抽查)
不過我最後沒申請 因為中華民國行政效率真的有夠差 申請公文下來時我都已經修繕七成了
銀行小姐來時說 他可以幫我申辦 但如果稽查被發現是貸款下來前就已經修繕 會被追回利息
又加上借的錢是優惠貸款沒錯 但銀行又要收一堆雜項 想說算了就沒借了不然利息真的很低
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