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請問~這樣房屋的頭期可否退款!

hansondean
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樓主

2014-04-04 12:23

各位好:
小弟在2月底有下訂一間預售屋已先付了20萬!
可是在上週接到建商電話
表示健身房要更換到頂樓室外!!

但在合約書中--已表明健身房是在室內!
健身房改到室外!根本就是沒有健身房(僅會放上單槓等室外用器材)

建商已請我們拿合約書去修改!
我們當然是不同意,所以想要退款!!

請問各位大大!
因為我已經簽約了!
遇到這樣的情況~我可否全額退款呢?
去跟建商談判時有什麼需要注意的嗎?

2014-04-04 12:23 發佈

文章關鍵字房屋

kensers

kensers
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2樓

2014-04-04 13:08

如果下定時他有說會稍微變動部分設施你也同意那麼就沒辦法

否則你可以跟他看要砍價格還是取消訂單吧

IceLunar

IceLunar
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3樓

2014-04-04 13:14

hansondean wrote:
各位好:小弟在2月底...(恕刪)

看當地房市好不好

如果退給你他可以賣更高價

應該會很樂意退給你

Philips0924
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4樓

2014-04-04 13:18

看看有沒有建商保留修改XXX的權利，很多商業活動很喜歡加註這條。

不長眼
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5樓

2014-04-04 13:25

Philips0924 wrote:
看看有沒有建商保留修改XXX的權利，很多商業活動很喜歡加註這條。...(恕刪)

看看買方有沒有在契約備註上
是不是另有如果建商修改設計等
買方可保留無償退款的條款

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

hansondean
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樓主

2014-04-04 16:50

Philips0924 wrote:
看看有沒有建商保留修...(恕刪)

他有寫~
可是他是寫變更市內健身房裝潢

但~他是把健身房改到室外~這個合約沒有寫

tsai5059999
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7樓

2014-04-05 8:14

合約內容看清楚!! 沒人可以回答你!!
好奇的是建物的內容擺設都沒定案
為啥你會買為啥建商要更改
那才是最重要的問題??

vlg999

vlg999
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8樓

2014-04-05 10:24

可能賣的不錯..發現可以賣更高....
想個理由逼你退訂吧!!
不要理他..買就對了...

六羽

六羽
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9樓

2014-04-05 11:09

樓主別傻了

幹麻悔約

你只要堅持不改合約

要求建商履約

若建商不履約

請建商賠兩倍簽約金

挖鼻孔

挖鼻孔

賣不掉加價賣再賣不掉銀行幫你賣

hansondean
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樓主

2014-04-05 12:21

六羽 wrote:
樓主別傻了幹麻悔約 ...(恕刪)

這個是好方法喔~
感謝啦!

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