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大樓社區的管理費到底什麼時候開始收?

oniki

oniki
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樓主

2013-09-30 14:59

有個關於管理費的問題想請教各位
建商跟我們說簽約時要預收六個月管理費並且說交屋後就開始收管理費了
但是管委會又還沒成立公設也都還沒有點交驗收那管理費到底交給誰?

我印象中記得是在公設尚未點交驗收前
所有公設的水電費用等等支出都要由建商付
而管委會成立之後才開始收管理費

請問哪一個是正確的呢? 還是說每個社區不一定呢?
謝謝各位

2013-09-30 14:59 發佈

文章關鍵字大樓社區管理費

sonichuang
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2樓

2013-09-30 16:35

基本上是管委會成立就開始收..管委會則檢視公設是否有瑕疵，若OK則與建商完成點交..

我們社區都好幾年了..都還沒完成點交..建商負不負責任就看這裡..

tsai5059999
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3樓

2013-09-30 16:36

建商在蓋房子時,在建管處那有存放一筆基金是給管委會的
連同你們繳的6個月管理費一起移交給管委會
(我的社區是有收的)這筆錢應該是社區成立後
由你們主委.財委.監委相關區分所有人蓋章才能動用

在建商未完全退出社區大樓時
(還在賣房子{房子未賣到她們可以退出的空屋數量},管委會由她們代管)
過渡期公設費用當然是由建商出
使用者付費!!

如果管委會接手了當然相關區分所有人都已選出甚至有保全總幹事等等!!
當然是管委會付!!

如果你覺得為啥要先繳6個月管理費有疑問
可以打給1999問看看相關規定!

killmix

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4樓

2013-09-30 16:50

你要關心的是錢到底花到哪邊去了，有些奇怪的人選上管委後花錢方式會讓你大開眼界!
建設公司到是還好，沒必要搞倒管委會財務，因為這樣會害死他自己，就算建商沒有大量餘屋也是要跟管委會交接工作。

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