台南的老屋與老房東之使用心得報告

去年，我跟我先生剛新婚不久，肚子裡有個寶寶，而我們兩個的長輩都不在身邊，考量到生活支出等問題，所以在我懷孕6、7個月左右，我們舉家搬遷到了台南，打算跨出一大步，自己創業。

那時候我們買了一台二手小貨車，趁著週休二日從台北開車到台南找住處，因為時間跟預算緊迫，我們急著找到落腳的地方，看了幾間房子之後，我們必須決定住處，最後選擇在台南北區國宅附近的老街區住下來，是一間屋齡約3、40年的磚造矮房。
付了押金之後我們又回台北，大約再過了將近半個多月之後才正式搬進那間老屋，那時後的季節是夏末。

其實剛住進去都沒什麼問題，房子舊歸舊也還蠻有味道的，老太太房東人也還蠻客氣的。那個冬天我肚子裡的寶寶出生了，我先生的小事業也趨向穩定，一切都很平靜地渡過。
直到春天到來，夏天慢慢靠近，我們漸漸發覺關於老房子的許多事情，沒有想像中那麼美好，老舊街區其實有非常多廢墟，夏天一到蚊蚋叢生。住在老舊的磚造屋裡的我們常常被蚊子或螞蟻叮咬，而且那個螞蟻跟台北的很不一樣，咬了人是會又腫又癢那種，其實大人這樣三天兩頭被咬都會很受不了，何況我們又有一個這麼小的baby... ...面對這些螞蟻問題，孩子還小我們只能放誘餌，但是效果真的有限，因為鄰傍又是廢墟，不噴藥根本無法根除。另外，浴室老舊的排水管聚集非常多蛾蚋，多到可以把狹窄浴室的牆面都佔滿，或是停在我剛洗好的衣物上面，我們也有在排水口裝上濾網，在地面的磚縫填上隙力康（浴室真的很老舊，都有蚯蚓會從磚縫鑽出來），但都沒能有效阻擋，讓我非常困擾。還有讓人困擾的還不只這些，夏天接近之後，常有午後雷雨，每次下雨都讓磚造牆壁充滿溼氣，也造成我們衣櫃的衣服發霉，連靠牆放的枕頭都發霉，我們的書本也發皺，可見那溼氣有多重。我們買了一台二手的窗型冷氣裝家裡，一方面吸濕氣一方面可以暫時抵擋包了鐵皮的瓦片屋頂吸收的太陽熱。
面對這些擾人的狀況，我們能努力的都做了，最後真的受不了，舉白旗投降，準備要搬了！

當初我很想跟房東老太太説明我們真正要搬離的原因，但我先生人很厚道，希望我不要去跟別人講批評的言語，他説：「房東的房子再怎樣也是我們自己願意住進來的，都要搬了，不要去説別人房子不好。」於是，我以先生工作地點為由，月初左右跟房東提出我們只住到這個月，因為還未滿一年，房東説要扣我們一個月的壓金，我們沒有異議，畢竟是租約沒到期。然後房東還説剩下的押金要等8月電費單來再跟我們結算。

東西搬得剩不多之後，我先生還考量因為房東不喜歡狗，而我們當初經有過她同意在廚房養了一隻領養來的老狗，很怕狗味或是殘留的狗毛造成房東太太的困擾，於是雖然隔天還有工作，但我先生還是徹底清潔到11、12點。
過沒幾天房東急著要跟我們要拿鑰匙，我們也是特地開車過去把鑰匙交給她。
就這樣等電費單，過了一個月的某天下午，房東終於來電，我本來以為房東太太是要跟我結算電費所以打過來，但卻不是，她説馬桶會搖晃，還質問我是不是有踩上去，我説：「我不是大肚子就是抱著小孩，是要踩上去做什麼？」（那馬桶真的會搖，什麼時候開始搖？不清楚）然後又説我們裝冷氣，窗戶上膠沒刮掉，（那應該是之前房客留下來的，因為我們跟本沒上膠）又説裝冷氣之後的電線沒幫她掛回去（我根本不知道她在説什麼），還有紗窗有破洞（我們因為某天晚上驚覺家中蚊子有夠多，尋找來源時有發現紗窗上角破了一個洞，我先生有拿膠紙暫時黏貼）... ...老太太霹靂啪啦講了一大串，我不知道她在抱怨什麼，到後來我才明白她的意思，她是要再扣我們壓金。

講真的，我真的覺得租屋者是弱勢，一確定要找個遮風避雨的地方就要先繳一大筆押金，每個月按時把自己賺到的血汗錢播出繳款，要搬離的時候，如果遇到刻薄房東，還要東挑西嫌扒你一層皮。我跟我先生從頭到尾都是客氣待人，但對方卻在退押金的節骨眼上翻臉咬死是我們把東西弄壞掉。

真的氣不過房東太太這樣故意刁難、興師問罪的態度，還不斷語帶諷刺地提醒我押金剩沒幾千塊，一氣之下我脫口而出説「妳要這樣，那（押金）就都給妳啊！」我想我當時剛好正中她的技倆，她隨即掛我電話。

隔天我再打去，她就緊抓著我昨天落下的話柄説：「阿妳不是説剩沒幾千塊就算了嗎？」我也不甘示弱用我那很破的台語罵她貪心「甲郎告告」（這時後真的是台語用時方恨不輪轉）屋裡設備老舊是當初屋子交給我們的樣貌，我不明白怎麼會因為要搬走就要我們去承擔那些折舊。我不斷追問她到底誰該為那些損壞負責。但怎麼説她就是不肯鬆口説願意退我們押金，講到後來還説要找律師（誰會為了幾千塊的事情弄到要打官司？）

可能是因為房東太太知道自己理虧，又或是忽然想到雖然我們是隻身從台北搬到台南，沒有什麼親戚朋友，但是在附近的社區教會其實我們有共同認識的人，隔天又打電話過來説已經收到電費單（23號才收到？）要我們去跟她算，但還是一直説東西是我們弄壞要賠錢，隨後又説要找＂管區a＂人來（＂管區a＂是里長嗎？）然後又説我欺負她老人，説我甲郎告告（？！）... ...我真的是開始覺得啼笑皆非，台灣的老人家都這樣嗎？講理講不過人家就開始演台灣龍捲風那一套？我們押金原封不動一毛都沒拿回來，結果卻反而變成欺負人的人( ´Д｀)

其實我還蠻希望她去找所謂的＂管區a＂結果也只是窮嚷嚷罷了。

後來我跟我先生在檢討我們自己，為什麼當初發現馬桶會搖跟跟紗窗破洞的時候沒有去找房東，我後來想想：應該是因為當初搬進去的時後，牆壁上本來就有一堆釘子跟一堆洞，還有以前房客留在牆上的塗鴉跟文字，木製的窗框卡榫縫很大，開關會吱乖吱乖叫，上面也是一堆以前留下來的釘子，廚房的抽油煙機一堆油垢、浴室更是如上文所述... ...講真的我們認為屋主的要求標準就是這樣，東西能用就好，上個房客搬離之後房東並沒有重新粉刷，也沒好好整理過房子。
當你一開始租屋時接受了這樣的房子之後，後面遇到什麼狀況都會選擇多一事不如少一事。（我們唯一跟房東反應過的是跳電問題，因為那有安全疑慮。房東那時候找來了一個很兩光的水電師傅，接電線會接到隔壁房間燈一定要開著，廚房插座才會有電。後來我們才知道原來那間房子所有的電都是同一條迴路）

我們搬走的時候是仲夏，所以其實我也合理懷疑著：那間老房子的房客是不是也就這樣照季節輪替？因為夏天的狀況著實讓人無法忍受（以前曾經跟老太太閒聊到房子狀況的事，那似乎是她的罩門），而老太太最後那種刁難咬人的態度是不是也是她慣性的方式？（我有質問過她以前是不是都這樣不退房客押金，她沒回話）

所以講到這，還是不免要提醒，像我們一樣認為老屋很美的各位朋友：沒有好好整理過的老房子其實住起來真的會讓人想哭！租屋遇到這種把演戲當兼職的老房東也真的沒轍！只能當花錢學教訓，以後去麵攤吃麵看到台語長壽劇時，記得多學幾句激動的台語，其他只能苦笑帶過囉（哈哈哈）！