請問板上的各位大大
小弟即將於今年11月結婚
家裡打算用買賣的方式
將一間市值約1300萬的房子賣給我
做法是
我和我的未婚妻 拿700萬給我父母親
然後跟銀行貸款600萬
房子登記給我老婆
目前知道這間房子登記是母親名子
若用賣的方式 自用的話 土增稅約55萬
非自用的話 土增稅約200萬
不知
1. 如何避土增稅
2. 貸款要用誰的名子 ( 我目前是在上市上櫃的百大企業上班 , 未婚妻是服務業,已貸款利率來看我應該比較低 , 我名下還有一間房子 , 我未婚妻名下沒房子 )
3. 房子若由我貸比較便宜 是否應該是登記給我 ( 不過未婚妻名下目前沒房子 )
是否還有別的方式 可以節稅
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