斡旋金 - Mobile01

軒仔仔

軒仔仔
個人積分：0分
文章編號：42608401

0分

樓主

2013-03-24 9:01

想請問大家

斡旋金拿回來了
那斡旋"書"是留在房仲那
還是買方帶回家呢

把斡旋合約書留在房仲那會不會還有後續的問題???

2013-03-24 9:01 發佈

文章關鍵字斡旋金

phs7798

phs7798
個人積分：8分
文章編號：42608864

8分

2樓

2013-03-24 9:47

你錢都拿回來了還怕什麼？如果他報成交，那你就跟他說我還有一筆斡旋金在你那邊請轉訂金。XDDDD

一切靠努力

一切靠努力
個人積分：0分
文章編號：42608993

0分

3樓

2013-03-24 9:58

先給你簡單的答案

附停止條件定金委託書(內政部版要約書)

「斡旋金轉為定金」，就視同合約成立，難以要回，
但是若是賣方尚未同意出售房屋，買方卻不想買了，
所謂「斡旋金」可以全數退回。

既然斡旋金已經拿回來了

表示你也沒有購買的意思了

斡旋書可能為房仲建檔用所以沒還給你

若不放心個資外洩問題

只要去房仲那裡當面銷毀即可

morris kuo

morris kuo
個人積分：112分
文章編號：42610720

112分

4樓

2013-03-24 11:56

那請問大大
如果沒有付斡旋金,但是有簽這張單子~
事後買方不想買的話,是直接跟房仲說就好,請他取消~還是得拿回這張單子...
因為房仲說他有跟屋主稟報出價...單子還在房仲那...
因為房仲說,簽著這張單子,如果屋主要賣你不買,你還是要付他2%...

一切靠努力

一切靠努力
個人積分：0分
文章編號：42611676

0分

5樓

2013-03-24 12:58

morris kuo wrote:
那請問大大如果沒有付...(恕刪)

斡旋金不是法律用語

要約書為書面契約=屬要約行為

根據資料提到:

當斡旋不成時應在期限到達後三日內無息退還，業者不可用任何名義扣取「手續費」、「車馬費」等費用，可要求要求業者在合約書中載明，目前是以付款保證制度來保障買方支付斡旋金之安全。

但是基本上都可要求退還的(消費者保護法第43條)

除非已轉為"定金"~

本人只提供建議 orz

詳細處理方式還是直接跟房仲業者討論

"簽訂契約前"看清楚,說清楚,才避免事後紛爭與困擾