人生第一次買房簽約前7小時建商反悔不賣了.....

ronanchang

ronanchang
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樓主

2013-03-14 14:40

看屋看了約一年半了，
好不容易看到一間喜歡的，下訂金去談建商也同意賣了，
原本約好今天晚上要正式簽約，中午卻接到電話說不賣了，
哀，除了無奈以外，真不知該說啥

2013-03-14 14:40 發佈

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FA1141950

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2樓

2013-03-14 16:16

恭喜樓主請服用民法第249條第三款
可以要回兩倍訂金喔

民法第249條（定金之效力）

　　定金除當事人另有訂定外，適用左列之規定﹕
　　一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。
　　二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。
　　三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。
　　四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。

]如果建商真的不給簽約了，並確定是因建商片面因素而導致契約之不能履行
請大膽給他一封存證信函吧