求救~房屋主結構受損

鬼州
個人積分：310分
文章編號：41712003

310分

樓主

2013-02-07 0:42

小弟前陣子買了間24年，位於二樓的中古屋

目前未交屋（已快到交屋階段了）

今天請裝潢師傅到現場堪查時發現

主樑（客廳與飯廳中間）延伸到尾端的浴室天花板處，發現樑柱有裂隙

由於主樑有包樑，所以暫時無法確定有無受損

請問我的下一步？

與屋主協調？

找土木工會鑑定？

若之後確定主樑受損，是否可以不買了？

請指導我一下，謝謝

2013-02-07 0:42 發佈

文章關鍵字房屋主結構

JJO4140

JJO4140
個人積分：6分
文章編號：41712571

6分

2樓

2013-02-07 1:23

建議你速速找土木技師公會鑑定

公會的報告有法律效力鑑定的結果能幫你解約或向屋主求償

但公會的報價差很大從2萬到15萬都有

最好先找認識的土木技師再問他能否向公會指定人選

這樣會比較省錢

房子是要住的不安全的房子稱不上是家...

鬼州

鬼州
個人積分：310分
文章編號：41715608

310分

樓主

2013-02-07 9:39

JJO4140 wrote:
建議你速速找土木技師...(恕刪)

感謝回覆

我有個朋友是說

因為根本還未交屋,房子還是對方的

所以對方屋主和房仲業者必須提供證明房子無安全問題

否則我們可以不買

所以應該是由對方屋主和房仲業者去找有公信力的單位鑑定

這樣對吧

battery0922

battery0922
個人積分：392分
文章編號：42423563

392分

4樓

2013-03-15 12:57

鬼州 wrote:
小弟前陣子買了間24...(恕刪)

有照片嗎??
受損嚴重不建議買不然就用剛樑補強
梁柱受損大地震來有倒掉風險
還有結構牆是否被打除
一般是8吋或以上的<靠近外牆>
這被敲除也是非常危險的

castle0531

castle0531
個人積分：391分
文章編號：42677176

391分

5樓

2013-03-27 11:36

剛剛來了個六級大地震
快去看看結構如何吧
我個人覺得還沒交屋就不要買
太危險了

車子是男人的玩具，我熱愛我的捷安特鋼管車。說對的話，做對的事

鬼州

鬼州
個人積分：310分
文章編號：42679281

310分

樓主

2013-03-27 12:44

castle0531 wrote:
剛剛來了個六級大地震...(恕刪)

感謝

後來去做氯離子檢測

超標

所以順利解約了