買到公設登記錯誤的大廈~> <~

elrainny5727
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樓主

2013-01-26 23:13

幾年前買了一戶二手大樓，
最近我們社區發現登記公設的時候不知道是誰出包了，
本來A棟每層三戶分樓梯間，B棟每層兩戶～～
結果登記成A棟變成兩戶，B棟變三戶分........

最近有住戶發現這件事情，管委會要求大家拿出戶籍謄本，
說要幫大家更改為應該有的樣子......

經過計算，我目前的權狀應該要少兩三坪！
聽到差點沒昏倒～現在也不知道該怎麼辦，

現在代書打電話來，根本就不想交出權狀啊！
雖然是私人財產，可是也怕像文林苑一樣被強迫分配財產～～

唉.....
差了好幾十萬呀～～～～

2013-01-26 23:13 發佈

文章關鍵字大廈

wln0302

wln0302
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2樓

2013-01-27 0:22

原本不屬於自己的你強留也沒用啊~去調出原始資料後妳還是得修改的~放寬心吧~

你等會

你等會
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3樓

2013-01-27 23:06

我還蠻好奇這樣可以告當初登記的人嗎?
錯誤應該是由誰來負責呢?

hsurisk

hsurisk
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4樓

2013-01-29 10:39

你等會 wrote:
我還蠻好奇這樣可以告...(恕刪)

可以去告國賠丫

登記的地政事務所收的登記規費裡面

會有一定比例提撥儲金，就是要賠登記錯誤的

儲金先賠，國家在跟有重大或故意疏失的公務員求償

如果真的是登記錯誤，賠的機率蠻大的

因為台灣的登記制度是有公信力跟公示力的

隱藏的含意就是人民相信登記的效力

如果因此權益受損，國家應負擔賠償的責任...

你等會

你等會
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5樓

2013-01-29 12:13

可是我覺得這個案例可能不會成立耶!
因為如果屋主或建商提供的資料有問題
那登記原因證明文件本來就有錯
那錯誤就跟地政事務所沒有相關
如果是建商錯誤
那也很難要賠償