每次看到一堆大大新家裝潢完成的開箱分享文都好心動啊
想說自己也該買個小窩來住了
但平常對於房屋買賣的知識沒有涉略
想說也該是作一下功課的時候惹
想請問一下大家第一次買房子是買新成屋還是找仲介買中古屋呢?
super.rich wrote:
想請問一下該買新成屋還是中古屋好呢???
如果是中古屋的話有人有別家的仲介服務經驗可以分享一下的嗎
跟仲介斡旋要注意什麼?
買新成屋的話裝璜費用是不是可以省比較多?
如果買中古屋的話裝璜費用應該佔購屋預算的多少比例才算合理呢??
(天哪我的腦袋要炸了 ＠＠ )...(恕刪)
各有利弊，先分析以下
中古屋
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優點：
1.總價便宜
2.公設比較少,無管理費
3.坪數較大
缺點：
1.需裝修費 (廁所重做)(水電重拉)(天花板/地板重做)
2.自備款較高
3.
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新屋
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優點：
1.全部新
2.公設多
3.自備款低
缺點：
1.總價高
2.多收管理費
3.議價空間叫小
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主要是看你的預算和你個人喜不喜歡~
個人買新屋，裝潢（水電重拉）+ 部分系統櫃+ 天花板 = 40萬
冷氣+冷氣管線 = 20萬 (四台1對2分離式冷氣)
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