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交屋尾款問題

frog0309

frog0309
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樓主

2012-10-17 13:50

版上各位有買房經驗的大大

小弟有問題想請問一下

今年三月間買了一間房子

當初說交屋時間約為六月底

不過工程要拖延到10月份才開始交屋 (不過交屋時間未明確訂定於合約中)

現在已經過戶完成了要辦理權狀點交

小弟還有一百萬自備款要給付不過票期為開一個月後

建商堅持要改票期不收我的票 (合約上無註明需開即期票)

我也提出不然你晚一個月再給我權狀

但建商說房子已經過戶了不接受

請問各位大大我在法律上站的住腳嗎? 如果拖一個月再給他會有什麼法律責任嗎??

2012-10-17 13:50 發佈

文章關鍵字尾款問題

鐵牛CEO
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2樓

2012-10-17 15:35

他只是怕你跑了而已
不是一個月票期的問題
誰叫你已經先過戶了
不過一定要開一個月後嗎?
還是有隱情...
挖鼻孔

挖鼻孔

frog0309

frog0309
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樓主

2012-10-17 15:58

鐵牛CEO wrote:
他只是怕你跑了而已不...(恕刪)

因為那筆錢被我去存定存要11月剛好約到

ranmaa

ranmaa
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4樓

2012-10-21 3:01

跟建商再誠意協商。或貼補些利息。
畢竟看來是你有求於他。

黑羽斷翼
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5樓

2012-10-22 12:10

frog0309 wrote:
因為那筆錢被我去存定存要11月剛好約到(恕刪)

那去解約定存啊..很簡單的事..有那麼難解決嗎??
明明就知道這筆錢隨時要拿出來付房子的費用
你還故意去定存..這是你在為難別人
難道你定存20年..人家就該賠你等20年後到期嗎??
所以如果問題是你..而且這問題也很簡單..解約也損失一點利息而已
那請直接解約就好了..

ru3457

ru3457
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6樓

2012-10-22 16:05

現在定存利率那麼低，解約沒差多少錢吧！

frog0309

frog0309
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樓主

2012-10-29 23:20

已經解約給錢了

只是不高興為什麼交屋可以延給錢不能延

像說要退暫收款已經過兩個禮拜票也是沒給我....

ranmaa

ranmaa
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8樓

2012-10-31 1:23

其實買賣就是商品與金錢的交付。
那要何時交付物品或金錢？
當然就是要依照合約。
若有落差，就是恊商。但若恊商不成，還是得依約處理。
違約則可述之司法。

這中間建議把情緒抽離。往往會容易恊商許多。
每次的經驗都在讓您成為下一次的恊商高手。
祝您以後處理事情都能順利順心。

finaljazz
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9樓

2012-11-06 22:06

這就像是借錢給人家是一種臉,錢一旦到手又是另一個嘴臉~
#買房時特別明顯,在看房時畢恭畢敬,確定下訂後~嘿嘿~
驗屋交屋時所有的問題都可以睜眼說瞎話......可憐喔"買新屋就該死!可惡的(建)商
所以說合約內容特別重要!

frog0309 wrote:
已經解約給錢了只是不...(恕刪)

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