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銀行鑑價與房屋市值的關係

摸黑破壞神

摸黑破壞神
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樓主

2012-09-18 21:17

最近想買房子
也請了銀行幫我做了初步的鑑價
想把銀行的鑑價當成參考值來跟屋主談價錢

不知有誰知道銀行鑑價和房屋市值之間是啥關係
是 "銀行鑑價=市值"
還是 "銀行鑑價/1.2=市值" (之前在別的文章看到的)
或者是其他關係呢
謝謝各位大大的指教~~

2012-09-18 21:17 發佈

文章關鍵字銀行鑑價房屋市值關係

Ryan0413

Ryan0413
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18分

2樓

2012-09-18 23:57

摸黑破壞神 wrote:
最近想買房子也請了銀...(恕刪)

基本上銀行鑑價與市價沒有一定的比例關係，銀行鑑價沒有一定大於或小於市價，銀行鑑價只與貸款金額有關，況且銀行的鑑價值是有彈性空間的，如果貸款人的資歷好、關係好或是承辦人員喬的"能力"強的話往往價格高個5%~10%不是不可能。

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