賣屋後的漏水修理問題

3個月前賣屋
現在買家在裝潢
說牆壁有漏水情形

我們有請師傅幫他打針處理,這師傅也有保固2年

沒想到我們的仲介又打來說
買家覺得這樣不夠還要我們在外牆幫他漆防水漆
我們說當初你們只有請我們修付我們也同意的
怎麼現在都修好了還要再幫你漆外牆

而且當初也說只要有保固之後有問題你們會去找師傅阿
現在又要要求


請問都修好了還要在理會他無理的要求嗎?

2012-06-28 15:55 發佈
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依律師建議,在施工前最好先寫好和解書,雙方同意修繕內容和處理方式,再進行施工。另和解書需提及修繕後的保固由包商負責,畢竟包商報價就是認為可以處理,收了錢就該由包商負責保固期內的漏水問題!

如買方不願簽和解書,就暫不進行施工 ,試著溝通。若對方提告,法院會先進行調解,只要有表示願意負責修繕的誠意,最終還是會請雙方就和解內容簽訂和解書。

既然漏水問題已處理好,就沒必要再理會"額外"的要求吧?雙方口頭的意思表示,應該也構成協議(有仲介見證?)難道要求打掉重建,也需買單照收嗎?

祝您問題早日和平落幕
感謝你的回答
之後就知道要怎麼跟他們說了
因為他們一下子說做這樣就好,做好之後又說又要再幫他做什麼

好像一個問題永無止盡的要求

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