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請問買屋簽約時有什要注意的?

mtx7311

mtx7311
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樓主

2012-05-04 9:27

如題,簽約時要注意甚?
一般合約書的內容好像都很籠統!
建材傢俱配備是否可請建商在合約書註明清楚?
漏水問題是否可請建商延長保固時間,不知可要求保固多久?
另外,建商說要先匯簽約金才可簽約?
這樣的話,是不是比較沒保障?
帶支票去簽約是不是比較不用怕建商不理會我们的要求?
以上問題,謝謝..感激不盡.

2012-05-04 9:27 發佈

t6321025

t6321025
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2樓

2012-05-14 20:22

1.一般來說簽約要注意所有之前口頭的承諾事項(包含買屋送的東西)都要寫入合約內，最好連品牌規格都寫上去

2.依據消保法令規定，買方有5日的契約審閱期，你可以要求先把合約帶回家審閱後再決定簽約

3.簽約金是雙方簽約後才付，我也是用支票簽約

4.預售屋要注意找補規定，請上網查"找補"

5.簽約必須將相關建材的規格和品牌都寫上去

6.漏水保固一般是1年，結構物是15年，你說漏水保固期要拉長，可能要跟建商"長"談，一般不會幫你保固那麼久

7.價金的給付規定，一般會保留總價1%作為驗屋合格後才付款

8.購買的車位要註明樓層編號，法定或鼓勵車位

9.完工和交屋期限，請注意完工不等於交屋

10.其餘的可上網看看囉

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