目前一直在看房 小夫妻大約都三十歲 年薪加起來大約110萬
可以拿出來的現金大約快兩百 小孩剛出生 未來預計再生一個
想在中南部買房 大約可以買多少是我們負擔的起的
想聽聽各位意見 說不定有額外的收穫
盡量貸款在3萬元/月以內
大約1.9%的利率...貸款500萬
因為貸五百萬的本利攤環大約是每個月3.3~3.2萬元
買600萬的房子最剛好
留下100萬現金
這樣的安全感最好
而且你買房子後,每個月的壽險(若是以還本型壽險來說)大約1萬元
但是夫妻倆的意外險等的還沒算進去
1年大約要2~3萬左右
因為這樣的保險剛好可以cover你的500萬的貸款
其它的幾千塊保險因為太少所以不用考慮進去(6千-8千)
房屋稅+火險地震險也是幾千而已..忽略不記
9.16萬-3萬-1萬=5.16萬
這是房子買了以後最最少的基本消費
剛買新房會有一筆契稅.代書費....大約12-15萬
二手屋就不用了
所以頭期大約100萬多一點,但還要加12萬
剩下就是大約80多萬你可以用的現金了
我沒算你要裝潢的費用喔
我覺得你只要裝潢天花板就很美了
最省要35-40萬
家具你自己算就可以算出來了2-3台冷氣+床+電器
不一定要買全新的，中古屋稍微整理一下也很舒適！
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