買了一棟房子,我要怎麼處裡呢?

這棟房子一開始沒告知會漏水
每逢大雨就會漏水,牆壁都發霉,雨痕,油漆也都掉了
現在住這間也快三年了
還有什麼辦法可以嗎?
現在隔壁樓上又加蓋
導致客廳漏水
隔壁卻說他們沒動地板只是加蓋鐵皮
所以不關他們的事
可是漏水就是他們加蓋的時候客廳開始發生
請大家給我管道
或是可應行得處理方式~
2012-02-11 21:46 發佈
文章關鍵字 房子
聽起來你家應該是透天屋,隔壁樓上又加蓋我想應該也是因為漏水的關係,你家漏水並不能說是從他家地板滲過去的,而且他沒動到地板所以你家屋頂上面漏跟它施工也沒關係,有可能就是他家鐵皮屋的排水到下大雨時會宣洩不及滿出來到你家樓上造成漏水,不過要是這樣的話,就算是他家屋頂的雨水不會洩到你家,你家樓上也會因為下大雨的雨水滲入地板而造成漏水,屋頂蓋鐵皮是比較省事的,而側面牆面的話可能就要請專門抓漏的去處理了

高淳淳 wrote:
這棟房子一開始沒告知...(恕刪)


買了一棟房子 最好的裝修時機點 就是還沒入住那時

現在住了三年才開始回頭看 真的有點...


回正題

樓主家的問題 通常是兩個地方所造成

一是頂樓及外牆防水問題 (最基本的解決方法是 弄外牆防水漆 整棟的)

二是排水系統出問題 (最基本的解決方法是 沖壓管線或整組更新)

三是... 光是加蓋鐵皮 就能直接舉報違建了吧?...
謝謝大家,因為之前是我爸處裡
後來他過世之後
當時買他們沒追究
現在樓上他們加蓋
才導致我們這裡漏水
真的也不知道是不是因為他們加蓋的原因
因為時間點都剛剛好就這樣就漏水了
我也才大四 不知道怎麼處裡
不過還是謝謝大家噢
如果是垂直外牆漏水,就要從外牆面下手
唯有把源頭擋住了,才不會有滲水的狀況
仿間所謂的打針、高壓灌注都只是把部分的縫隙填掉
水怎麼運動的大家都知道,這邊不通他就找別邊
所以用這種方式是永遠修不好的

要是預算允許,外牆加鋪一層鋼/鋁板可以一勞永逸
如果沒辦法,就只能先刷上透明防水漆
雖然沒辦法永久解決,但撐個三五年不是太大問題,而且預算上也便宜得多
防水漆材質很多,建議找滲透型的,不要用彈性PU之類的,難看、難施工又不耐久
滲透型的可以從外部分縫隙滲入裡層,確保水都被擋在外側
我自己在頂樓使用的結果相當好,而且施工很簡單,一把刷子就搞定

施工時記得要全部塗佈,不要只塗滲水的周圍
從滲水線以上都要覆蓋才有效
基本上一層就已經有不錯的防水效果,要補強可以在乾燥後多加一層



非常詳細
謝謝你我會試試看^^

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