中古屋可以全貸嗎？

herbalman
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樓主

2012-01-27 0:00

小弟今年想在台南市買間公寓想請問目前中古屋是否可全貸？是否適用青年成家專案？全貸的利率是多少？
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1/31補充
謝謝各位的回覆~
小弟是六年級後段班目前是單薪收入目前在台南傳產工作年薪在70~80w之間
家庭成員兩大一小存款+有價證券近百
希望在今年可以買房又不希望付出頭期款之後沒錢裝潢跟身上沒存款
又不想跟家人開口拿錢才會想全貸謝謝各位的回覆現階段的計畫事先邊看房子邊努力存款
到時候看到喜歡的再來看是否已有足夠的資金~(預計買總價300萬以內的中古屋)

2012-01-27 0:00 發佈

文章關鍵字中古屋

夜貓貓

夜貓貓
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2樓

2012-01-27 1:06

我有問過幫我辦交屋流程的代書，因我老婆同事也想全貸買房，我的代書只跟我說別傻了！

現在買房根本不要想全貸，連新成屋都不可能了，還中古屋！

之前的消金風暴，銀行核貸已經很嚴了！

要買房我勸你還是準備2~3成自備款吧，想全貸，你別想了，沒錢就先存吧！

hung0802

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3樓

2012-01-27 3:37

金融房地產市場狀況現在可能難了~大多到7成吧?
還得看房產在銀行鑑價之後的設定能到多少?
以及貸款人的收入/信用狀況~

我當年(6年前)~買我這2手房~5年中古屋~
銀行設定可到300W!
但事實我只買了255W!所以超貸到270W!(因為貸太多也沒用到~還不是要還?)
因為女王信用超完美+500大企業的店長一職....所以可以貸到(被設定到)300W!
因此270-255=15W~付完一堆稅金/代書/仲介(酒攤