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遇到這種房東 我該怎麼辦? 是否可以給我一點意見

各位大大你們好~~~小弟由於剛上研究所而在外面租套房,第一次遇到這種房東,想請大家給我點意見

這間套房大概的格局為5層樓,每層4戶,有電梯以及樓頂兩台公用洗衣機,一樓一台飲水機

小弟住一樓,並且一度收5塊,有獨立電表,而一度5塊裡如果包含了公電部份,小弟覺得很合理

最近剛收到新的一期帳單,讓小弟最覺得無法接受的是,公電部份!!!!

因我剛入住這間套房,所以這是我第一次收到水電單,電費獨立電表用多少付多少很合理~~

但公電部份!!! 這期我需付到464塊,快超過我個人使用的電費,小弟住一樓,公電的電燈都是感應式的

LED燈,並且5樓部分,有位2房東,他擁有4戶,作為日租給遊客使用,想也知道,遊客的進進出出,使用的

公電,必須由我們平均分攤

而當遊客離開之後,2房東會清理房間,因此大量洗床單,而使用的電部份,也算在公電部份~~~

我抱怨了這部份~~~房東的說詞是,2房東 他是付4人份的公電費
( 這不是廢話嗎? 他擁有4戶當然要付4人份 但為何一人份的錢 我需要跟他一樣呢? 況且每戶可都是4人房耶)

而 房客所租的日租費用裡 有包含公電部份 ( 扣了多少在公電部份 我也沒看見 只拿個單子上面寫公電 多少金額 就要我付多少 不很奇怪?)

再來 在沒民宿執照之下 開起日租房 應該也算違法吧!!!!

請問大大 我該如何解決? 哪裡有檢舉管道? 台電部份 我可以查嗎?
2011-09-06 21:29 發佈
文章關鍵字 房東 意見
公電就是這樣阿
住大樓的會因為自己少搭幾次電梯就說不公平嗎?
我看不懂均攤的問題在哪?
已經住進去了,可能無解

簽約之前要先問清楚

很多都有收公共用電

也有房東不收的
齊克王 wrote:
公電就是這樣阿住大樓...(恕刪)



樓上齊克王大一針見血..

如果以kime40502大的看法與觀點..所有公寓大樓住戶間不吵翻啦!!!

再者..以身為高學歷知識份子..不太應該為了點小事動輒就要檢舉..斷人財路....
齊克王看不懂 那只能說 小弟的文筆太差

而我不是斷人財路 而是覺得房東賺太大

並且我也不是針對電梯搭幾次的問題而再抱怨

而是房東一方面收日租遊客 而遊客所搭乘的電梯費用 卻要由月租房客來承擔

不知齊克王是否看懂了這點?

許多大樓的用戶 相信公電 不會比自用電還來的高吧??? 誰一天到晚在外面走呢?

當然是自己房間用電比公用電高 才合理吧???

如今公用電比 自用電還高~ 齊克王您也覺得合理?
約簽了就無解了,約滿就搬吧! 去抗議去投訴無疑是浪費自己精力,最後一定是搞的雙方都不爽,還要時時提防對方趁你不注意搞小手段,與其這樣就當做花錢買經驗,租下個房子就會注意(錢再賺就有了
有違法違規的行為,檢舉是正確的,學歷越高應該就要用越高的標準。不只要求自己,也要要求別人。

因為你還在就學,經濟上支出控管高標準也是對的。

但要處理這個事,要看你的租約內容,如果內容清除寫明要分攤公電,而你也簽了字,那你只能接受,不合理的地方只能要求變更或解約。房東可以選擇房客,房客也可選擇房子和房東。能談就談不能談就當機立斷。

kime40502 wrote:
各位大大你們好~~~...(恕刪)


不管是版主的想法或其它大大的說法,
小弟都深表認同!!但純就公平與否的角度來看,
不知道那四間日租套房是不是每天都有人入住呢?
若否,那空置期間是不是應該給二房東減免呢??

只是一個小小的想法而以,純喇賽~~
kime40502 wrote:
而是房東一方面收日租遊客 而遊客所搭乘的電梯費用 卻要由月租房客來承擔
不知齊克王是否看懂了這點?

日租套房也是要付電費的
也是會分擔公電的
遊客不用付公電費沒錯
但也不是全部都是大大付..
??
這問題很好笑
你覺得公電部分多出 是因為使用率的問題
二房東的使用率比你高得多

那你千萬別買社區大樓
不然游泳池沒有24小時泡水裡要出水費
健身房沒有去要出電費 圖書室你沒看書要攤書錢
電梯住不夠高所以電費要少一點
停車場每天只進出一兩次所以電費也要少出
每個住社區的人都這樣搞 那管委會就倒光光了
所以住戶公約會明訂各戶的權利&義務

換到你的例子 也就是租約
使用公電設施是你的權利
公電均攤就是你的義務
如果覺得損害到你的權益 那就搬家

另外你搬到哪裡請說一下 小弟可不想跟你做鄰居
之前遇過住二樓的歐巴桑在住戶大會吵電費問題
主委只把住戶公約拿出來說不爽去告 歐巴桑還不是乖乖閉嘴
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